Les économies générées par la limitation de l’exonération d’impôt sur les plus-values mobilières seront affectées au financement des PME a promis le gouvernement. [...] Les députés ont voté aujourd’hui un amendement qui durcit les règles donnant droit à une exonération d’impôt sur les plus-values mobilières réalisées lors d’une cession de titres, par [...] Ces modifications entreront en vigueur dès 2012 et les économies qu’elles permettront de dégager seront réaffectées au financement des petites et moyennes entreprises (PME), a promis le [...] En attendant, le droit à l’exonération d’impôt ne disparaît pas mais il est désormais soumis à des conditions plus restrictives : auparavant, l’exonération était totale au bout de huit [...] Désormais, le cédant devra s’engager à réinvestir 80% de ses gains dans une nouvelle entreprise, avec une prise de participation minimale de 5% pendant au moins cinq ans. [...] Lire la suite
Immobilier de bureaux, la crise des années 90 est bien loin. [...] Lire la suite
Allianz Real Estate investi dans l’immobilier commercial Français. [...] Lire la suite
Une offre abondante de bureaux et locaux commerciaux, une spéculation en berne… La déstabilisation du marché de l’immobilier d’entreprise inquiète les banquiers qui hésitent à financer [...] Comme les voitures, les locaux commerciaux seraient-ils condamnés à perdre de leur valeur au fil du temps ? [...] Il faut dire que les défaillances d’entreprises et les constructions tous azimuts provoquent actuellement un déséquilibre du marché de l’immobilier d’entreprise. [...] Conséquence logique : les prix diminuent et les règles changent. [...] Lire la suite
L'offre de bureaux est actuellement plus forte que la demande. [...] « Local à vendre », « bureaux à louer ». [...] Lire la suite
La surface de travail adéquate est indispensable à la bonne marche d’une entreprise. [...] En période de crise, on peut être amené à chercher de nouveaux locaux alors même que la capacité d’investissement de l’entreprise est réduite. [...] Tout d’abord, il est possible, d’acheter les locaux avec les capitaux propres de l'entreprise. [...] On peut, ensuite, financer ses locaux grâce aux crédits. [...] [...] Lire la suite
L’immobilier est un investissement à long terme par essence. [...] Le primo accédant est peut être aujourd’hui celui qui souffre le plus. [...] Lire la suite
Acheter, vendre ou louer un local commercial, des bureaux, un entrepôt est plus complexe qu’acheter/vendre ou louer un bien immobilier privé. [...] Le conseiller, l’allié de l’entreprise [...] Un conseiller immobilier d’entreprise est un mandataire, un agent conseil qui met en relation l’offre et la demande moyennant rémunération. [...] Lire la suite
Avec la crise économique, les Français se serrent de plus en plus la ceinture, et acheter une maison ou des locaux pour leur entreprise ne devient plus une de leurs priorités. [...] La crise touche de plein fouet tous les secteurs, en particulier l’automobile et le bâtiment. [...] Lire la suite
D’après le dernier rapport de Cushman & Wakefield, European Shopping Centre report, plus de 15 millions de m² de centres commerciaux devraient voir le jour en Europe en 2008. [...] Trois des plus grands projets européens – dont le plus important « Forum Istanbul », avec 172 000 m² – devraient être livrés en Turquie d’ici la fin de l’année 2009. [...] [...] Lire la suite
