Les économies générées par la limitation de l’exonération d’impôt sur les plus-values mobilières seront affectées au financement des PME a promis le gouvernement. Lire la suite
Immobilier de bureaux, la crise des années 90 est bien loin. Dans un “point de vue” publié dans La Tribune, Christophe Kullman, le président du directoire de Foncières des Régions, explique pourquoi l’immobilier de bureaux ne connaîtra pas de crise selon lui. Il s’appuie sur la situation de crise immobilière du début des années 90 pour justifier qu’il serait plus juste de parler « d’un ralentissement conjoncturel ». Contrairement à l’époque où le parc de bureaux avait augmenté de 20%, il n’y pas aujourd’hui de surproduction de bureaux dans l’hexagone. Les... Lire la suite
Allianz Real Estate investi dans l’immobilier commercial Français. Olivier Piani, responsable de la structure de management globale de la filiale immobilière de l’assureur Allemand, a annoncé vouloir acheter d’ici 2013 jusqu’à 2 milliards d’euros d’actifs immobiliers en France. Actuellement, l’immobilier ne représente que 4% des investissements d’Allianz, avec la France il souhaite l’augmenter à 6%. Le groupe investira dans le marché de bureaux, mais pour une valeur unitaire de 70 à 100 millions d’euros et se lancera principalement à l'assaut des centres... Lire la suite
Une offre abondante de bureaux et locaux commerciaux, une spéculation en berne… La déstabilisation du marché de l’immobilier d’entreprise inquiète les banquiers qui hésitent à financer des locaux à faible valeur ajoutée. Lire la suite
L'offre de bureaux est actuellement plus forte que la demande. Locataires, c'est le moment de renégocier votre loyer, réduire vos charges et trouver une nouvelle source de financement d'entreprise. Lire la suite
La surface de travail adéquate est indispensable à la bonne marche d’une entreprise. Lorsque les machines ou meubles commencent à marcher sur les pieds des salariés, il est urgent d’agrandir, de déménager et/ou de faire l’acquisition de nouveaux locaux. Tout le monde est souvent d’accord sauf le portefeuille de l’entreprise. Lire la suite
L’immobilier est un investissement à long terme par essence. Pour un particulier, c'est celui d’une vie, pour une entreprise, c’est l’amarrage d’une société dans l’histoire économique. La crise a fait vaciller le marché immobilier de la cime absurde qu’il avait atteint ces dernières années. Aujourd’hui, les acteurs de ce marché font face au ressac de la déferlante de la crise des subprimes : des crédits aux taux élevés et difficiles d’accès pour les acquéreurs et des prix en baisse pour les cédants. Un retour à la raison en forme de gueule de bois…
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Acheter, vendre ou louer un local commercial, des bureaux, un entrepôt est plus complexe qu’acheter/vendre ou louer un bien immobilier privé. Faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise peut se révéler d’un grand secours et simplifier le processus de transaction entre vendeurs & acheteurs ou entre bailleurs & locataires. Comment choisir au mieux son partenaire et définir le contrat le plus adapté ? Lire la suite
