Nombreuses sont les acquisitions immobilières qui se réalisent par l'intermédiaire de société civile immobilière. Pourtant celle-ci reste mal connue et surtout mal utilisée. En effet, la SCI offre un éventail de possibilités juridiques et fiscales, souvent non communiquées quand on a recours à des statuts types. Méconnaissance de la SCI ou potentiel inexploité ? L'objectif de ce guide est de faire découvrir au lecteur les principales règles de fonctionnement des sociétés civiles immobilières et d’en énumérer les nombreux avantages. Lire la suite
Le statut du sous-locataire commercial est souvent perçu comme un statut précaire en ce que les droits que détient le sous locataire dépendent de ceux du locataire principal. La propriété commerciale s’en trouve d’autant plus fragilisée.
(Cass. civ. 3ème, 28 octobre 2009, pourvoi n 0818.736) Lire la suite
Le cabinet d’avocats en Droit Public des Affaires AZAN Avocats Associés vient de se voir confier par ICF, la filiale logement de la SNCF, la première mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour la rédaction du dossier de consultation et le choix d’un tiers investisseur dans le cadre d’un contrat de performance énergétique, soutenu par le programme européen FRESH. Lire la suite
90 millions d’euros cette année et les mêmes montants prévisionnels d’investissement pour 2010 et 2011, Viparis (né du rapprochement d’Unibail-Rodamco et de la CCI Paris) rénove les centres d’exposition d’Ile de France qu’elle possède en majorité (10 des 15 principaux). Lire la suite
De par la conjoncture actuelle, les personnes disposant de capitaux s’interrogent au sujet des différents placements disponibles sur le marché. Les placements immobiliers et notamment les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) restent une très bonne alternative au Livret A en gestion de patrimoine. Lire la suite
Une nouvelle ligne de services dédiée au conseil en prévention et restructuration d’entreprises. Le conseil international en immobilier d’entreprise, Cushman & Wakefield, s'associe à Investment Capital Ltd, un cabinet de conseil spécialisé dans la gestion d'endettement excessif, dirigé par Jon Digby-Rogers. Cette alliance permet à Cushman & Wakefield de créer une nouvelle ligne de services, Resolution Group, qui vient renforcer l’offre de conseil en restructuration d'entreprises déjà proposée en Europe. Lire la suite
L’achat de biens immobiliers peut se faire par l’entreprise ou bien encore au nom du dirigeant. Ce choix aura des conséquences différentes, notamment si l’entreprise traverse une mauvaise passe. Explications.
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Etre à la fois free-lance et maman ou papa, c'est possible! En effet, aux Etats-Unis, la formule fait mouche: un service innovant de location de bureaux avec service de garderie. A quand le même système en France Lire la suite
