Le train du développement durable s'est mis en route dès le Grenelle de l'Environnement achevé. Dans sa course effrénée, il a muté en TGV, laissant la majorité des entreprises sur leurs quais de gare... Lire la suite
450 millions d'euros injectés dans l'immobilier d'entreprise de Marne-La-Vallée. La filiale du fonds d'investissement outre-Atlantique Federal Development, Fedreim, a annoncé qu'elle investirait 450 M d'€ dans les 10 ans à venir pour la contruction de 152 224m² de bureaux et commerces sur Marne-la-Vallée. Un premier projet est à l'étude: Green Valley, avec le soutien du promoteur Les Nouveaux Constructeurs, spécialiste sur le marché immobilier de l'est parisien. Affaire à suivre...Source AFP Lire la suite
Créée par le Crédit Foncier, l’Ecole Nationale du Financement de l’Immobilier est la première école-entreprise du secteur et s’adresse à tous les professionnels en quête de nouveaux savoirs, d’échanges et d’une meilleure maîtrise de leur domaine d’activité. Lire la suite
2010, année de transition pour Unibail-Rodamco. Unibail-Rodamco, le leader européen de l’immobilier commercial, affiche une progression de 7,1% de son résultat net par action pour 2009. Pour 2010, les prévisions du groupe sont comprise dans une fourchette de croissance bien mois importante : entre 0 et +2%. Guillaume Poitrinal, président du directoire, indique que « 2010 sera une année de transition » pour le groupe qui ne s’interdit pas l’acquisition de grands centres commerciaux en Europe. (Source : Le Point) Lire la suite
Embellie du secteur de l’immobilier d’entreprise. Selon les derniers chiffres dévoilés par DTZ Research, le conseil international en immobilier d’entreprise, le marché de l’immobilier tertiaire d’entreprise serait en train de se stabiliser, avec une diminution de l’écart entre l’offre et la demande. Plus précisément, les taux de croissance des loyers de l’immobilier logistique ont augmenté de 0,4% et ceux de l’immobilier commercial, de 0,1%. Lire la suite
Le statut du sous-locataire commercial est souvent perçu comme un statut précaire en ce que les droits que détient le sous locataire dépendent de ceux du locataire principal. La propriété commerciale s’en trouve d’autant plus fragilisée.
(Cass. civ. 3ème, 28 octobre 2009, pourvoi n 0818.736) Lire la suite
Comment rédiger le bail ? Quelles clauses prévoir ? Quelles sont les obligations du propriétaire et du locataire ? Quelles charges peut-on récupérer sur le locataire ? Comment augmenter le loyer ? Quels motifs permettent de mettre fin à la location? Cette deuxième édition, entièrement mise à jour, intègre les récentes évolutions législatives issues, notamment, de la loi du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion. Lire la suite
2009 : consommation en baisse pour l’immobilier de bureaux en Ile de France. D’après Knight Frank, le groupe de conseil d’immobilier d’entreprise, l’Ile de France accuse une chute manifeste de la consommation de l’immobilier de bureaux depuis 2009. Avec une baisse concrète de 1,23 million de m² pris à bail en septembre 2009, l’offre de bureaux disponibles augmente donc de 6,7% sur la région parisienne. Le groupe estime qu’en Ile-de-France, la consommation de bureaux atteindra cette année un volume proche de 1,6 à 1,8 million de m². Lire la suite
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