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Actualité - Conseils pratiques pour acheter un fonds de commerce

Aujourd’hui, il est assez simple d’acheter un fonds de commerce. [...] Pour acheter un fonds de commerce et réussir votre projet, il faut suivre plusieurs étapes. [...] Lire la suite

Actualité - Entreprises : comment trouver le meilleur emplacement pour son business ?

Aujourd’hui, il est assez difficile de trouver un local adapté à son business, avec un loyer intéressant. [...] Trouver le meilleur local pour son business, ce n’est jamais simple. [...] Lire la suite

Actualité - La domiciliation d’une entreprise par location de bureau

La domiciliation est une étape importante pour n’importe quel statut d’entreprise, dans le but d’attribuer à cette dernière une adresse commerciale, dédiée à son siège social. [...] Pour l’entreprise intéressée, il existe trois options basiques pour accéder à cette domiciliation, elle peut, soit l’obtenir via la location de bureaux, soit, passer par une société de [...] Cette opération de domiciliation est une étape indispensable pour l’entreprise, pas seulement pour disposer d’un siège social et d’une adresse commerciale, mais aussi pour que cette dernier [...] Une entreprise a deux options en ce qui concerne le Bureau à louer afin d’être domiciliée. [...] Lire la suite

Actualité - Zoom sur la réglementation thermique 2012 (RT2012)

Diviser par trois la consommation d’énergie dans les logements et bureaux neufs : c’est l’objectif de la RT 2012, en vigueur depuis le 1er janvier 2013. [...] Logements, bureaux, hôtels restaurants, commerces, locaux industriels : depuis janvier 2013, tous les permis de construire validés pour ce type de bâtiments sont soumis à la nouvelle [...] Un chiffre d’abord : la rt2012 vise à limiter à 50 KWh/m² le niveau de consommation annuelle d’énergie primaire (ep) dans ces nouvelles constructions. [...] Totalgaz développe sa rubrique en quatre points : [...] 1/ Tout savoir sur la RT 2012 Nouvelle réglementation  les exigences de résultats, de moyens… Beaucoup de nouveautés que nous vous expliquons de manière claire et précise. [...] Lire la suite

Actualité - Immobilier d’entreprise : la fiscalité atteint 60% du coût des loyers

Selon le dernier Baromètre AlmaCG, les différentes taxes appliquées sur les locaux professionnels peuvent atteindre 60% du montant des loyers. [...] La fiscalité immobilière pèse sur le budget des entreprises. [...] Alma Consulting Group, spécialisée dans le conseil opérationnel en réduction des coûts, a fait les comptes : la part représentée par les différentes taxes locales, impôt foncier, taxe [...] Selon AlmaCG, qui évalue à 2% la progression des coûts fonciers entre 2011 et 2012 (21€ le m² en régions et 26€ à Paris intra muros), la taxe foncière pèse au total 26 milliards d’euros. [...] En Ile-de-France, le département des Yvelines reste « le moins cher de la région tandis que les Hauts-de-Seine et la Seine-Saint-Denis détiennent le record des coûts les plus élevés » indique [...] Lire la suite

Actualité - Immobilier : le marché des bureaux progresse à Marseille et Lille

Selon un bilan établi par plusieurs observatoires locaux, le marché régional de l’immobilier tertiaire a connu un premier semestre 2012 en demi-teinte. [...] Hormis Lyon, les grandes métropoles régionales françaises, Marseille, Bordeaux et Lille ont enregistré des performances en hausse sur leurs marchés immobiliers de bureaux respectifs, lors du [...] La palme revient à Marseille où le taux de commercialisation d’immobiliers tertiaire a progressé de 25% sur les six derniers mois, par rapport au semestre précédent, une embellie qui a surtout [...] A Lille, l’activité immobilière a également progressé lors du premier semestre 2012, affichant, selon le dernier pointage effectué par BNP Paribas Real Estate, une hausse de 7% (56 700 m² de [...] A Bordeaux, le marché des bureaux est plutôt à la stabilité : 42 000 m² de surfaces ont trouvé preneur, indique  l’Observatoire de l’immobilier Bordeaux Métropole (OIB), un résultat qui [...] Lire la suite

Actualité - Immobilier : Transactions en baisse mais prix sous contrôle

Leader de l’immobilier en Europe avec une présence dans 15 pays, ERA, fort d’une expertise de près de 20 ans, fait le point sur le marché immobilier européen des premiers mois de l’année. [...] Selon ERA Immobilier, les incertitudes économiques persistantes ont largement entamé la confiance desacquéreurs qui demeurent attentistes au regard d’une crise dont ils ne voient pas la fin. [...] « Nous avons décidé de sortir des marchés de la Grande-Bretagne, de l’Irlande, de la RépubliqueTchèque, et de la Finlande » a-t-il précisé. [...] « En Espagne, les prix ont tellement augmenté qu’il faudra six à dix ans pour absorber le stock des 600 000 logements qui n’ont pas trouvé preneur », estime Orlando Gonzalez, le [...] Au plan des transactions, la baisse touche de nombreux pays. [...] Lire la suite

Actualité - Révision des valeurs locatives des locaux professionnels : quelles répercussions financières sur les entreprises ?

L’article 34 de la loi n° 2010-1658 du 29 décembre 2010 de finances rectificative organise la révision des valeurs locatives des locaux professionnels. [...] Cette révison fera évoluer des valeurs qui servent de base de taxation pour deux grands impôts directs locaux, la taxe foncière sur les propriétés bâties et la cotisation foncière des [...] A la suite d’une phase d’expérimentation, menée en 2011 sur un échantillon représentatif de 5 départements, un rapport du Parlement a été rédigé sur les conséquences de cette révision. [...] Dans ce contexte, Leyton, cabinet de conseil en performance sociale et financière, a souhaité faire le point sur les différentes hypothèses possibles compte-tenu des répercussions financières [...] L’avis de l’expert, Patrice Chouaieb: « Une réforme des méthodes d’évaluation des locaux commerciaux est nécessaire face à un système fiscal devenu inadapté. [...] Lire la suite

Actualité - Immobilier d'entreprise : quel scénario pour 2012 ?

A la veille de l'ouverture du SIMI, les chiffres de Cushman & Wakefield montrent la bonne tenue du marché français de l'immobilier d'entreprise en dépit de la détérioration du climat économique. [...] De bonnes performances en décalage avec les indicateurs économiques [...] « 2,06 millions de m² de bureaux ont été loués ou vendus aux utilisateurs en Ile-de-France entre le 1er janvier et la fin du mois de novembre 2011, soit une hausse de 8 % sur un an » annonce [...] Peu actif au début de 2011, le segment des grandes transactions joue de nouveau un rôle décisif, avec 79 transactions supérieures à 4 000 m² constituant 43 % de la demande placée totale. [...] C'est notamment le cas à Paris où l'on compte cinq transactions supérieures à 800 €/m²/an, à l'instar de la location récente par la Deutsche Bank de 7 050 m² au 23-25 avenue Franklin [...] Lire la suite

Dossier - Crédit immobilier : Meilleurtaux.com anticipe une remontée des taux

Après avoir augmenté de plus d'un demi-point depuis janvier 2011, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés. [...] 14e Observatoire du Crédit Immobilier meilleurtaux. [...] « Les écarts de taux d'une banque à l'autre s'accentuent, pour atteindre jusqu'à 0,80 point, y compris au sein d'une même région. [...] Lire la suite

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