Selon une pratique conventionnelle, la plupart des loyers sont indexés sur l’indice INSEE du Coût de la Construction. [...] Depuis 2000, la progression annuelle de cet indice a régulièrement dépassé les 5 % pour un total cumulé de près de 33,7 % entre le 4ème trimestre 2000 et le 4ème trimestre 2009. [...] On constate que certains loyers se retrouvent en complet décalage avec les valeurs de marché pratiquées aujourd’hui compte tenu du cycle baissier des valeurs locatives. [...] Paris Centre Ouest (Quartier Central des Affaires inclus)-> 1er, 2ème, 8ème, 9ème, 16ème, et 17ème arrondissements [...] Loyer initial : 500 € /m² [...] Lire la suite
Sur un an, l’indice du coût de la construction a progressé de 3% et l’indice des loyers commerciaux de 2,25%, indique l’Insee dans ses deux derniers rapports. [...] L'indice du coût de la construction (ICC) est une base indicative du niveau des prix de construction des bâtiments neufs à usage principal d’habitation (maisons ou immeubles). [...] Dans son dernier rapport, l’Insee indique que l’indice du coût de la construction (ICC) est passé à 1 554 au premier trimestre de 2011, contre 1 533 au trimestre précédent. [...] L'indice des loyers commerciaux (ILC), dont l’antériorité ne remonte qu’à 2008, sert d’indicateur pour les baux conclus avec des commerçants ou des artisans. [...] La valeur de l’indice des loyers commerciaux fait aussi l’objet de publications trimestrielles par l’Insee. [...] Lire la suite
A Paris Charles de Gaulle, début des travaux pour un immeuble de bureaux de 13 250 m2 à Roissypole : un programme immobilier d'Aéroports de Paris réalisé par GA. [...] Aéroports de Paris, en qualité d'aménageur et investisseur, a confié à GA un contrat de promotion immobilière pour la réalisation d'un immeuble de bureaux dans le quartier d'affaires [...] Lire la suite
Le cabinet conseil en immobilier d'entreprise Jones Lang Lasalle compare le marché de Paris-La Défense avec cinq autres autres quartiers d'affaires en Europe. [...] LA DEFENSE [...] Environnement macro-économique- Développé à partir des années 60, La Défense est aujourd’hui le 1er quartier d’affaire européen par l’étendue de son parc de bureaux- Un PIB de 111. [...] Parc : 3,7 millions [...] Offre immédiate : 195. [...] Lire la suite
Les élus parisiens sont parvenus à s’accorder sur la construction de la tour d’affaires Triangle, Porte de Versailles. [...] La Tour Triangle, source de division entre les élus parisiens, devrait finalement voir le jour en 2017, près du Parc des Expositions de la porte de Versailles (XVème arrondissement), révèle Le [...] Ce projet gigantesque, ficelé par les architectes Herzog et de Meuron, déjà concepteurs du musée Tate Modern de Londres (basé dans le site reconverti d’une centrale électrique désaffectée), [...] Finalement, un protocole d’accord a été trouvé avec Viparis, filiale d’Unibail Rodamco, qui exploite notamment le Palais des Congrès et le Paris Expo de la porte de Versailles, avec, à la [...] L’édifice, en forme de pyramide, s’élancera à 180 mètres de hauteur et proposera une superficie de 88 000 m² de bureaux, le tout équipé de belvédères accessibles au grand public depuis [...] Lire la suite
La Tour "Phare" ne fait pas l'unanimité. [...] Lire la suite
Nexity pose la première pierre d'Yléo, ensemble immobilier de l'île de Nantes. [...] Lire la suite
Avec 6,9 milliards d’euros enregistrés au cours des neuf premiers mois de l’année, le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise en France progresse de 41% par rapport à la [...] Le retour des grandes transactions [...] L’amélioration du crédit a favorisé une plus grande dynamique sur le segment des grandes opérations, contribuant de fait à la hausse du nombre de transactions supérieures à 100 millions [...] Les actifs core, toujours privilégiés [...] Les bureaux et les commerces demeurent les classes d’actifs les plus prisées par les investisseurs. [...] Lire la suite
Le groupe CCR passe à côté de la crise en immobilier d'entreprise. [...] Lire la suite
Selon la dernière étude de Cushman & Wakefield, European Shopping Centre Report, 2,1 millions de mètres carrés de centres commerciaux ont ouvert en Europe au cours des six premiers mois de 2010, [...] « L’accélération du rythme d’ouvertures d’ici la fin de l’année ne permettra pas d’inverser la tendance. [...] Une crise économique persistante et de grande ampleur [...] L’année 2010 ne constituera pas pour autant le point bas du marché. [...] Lire la suite
