Selon une pratique conventionnelle, la plupart des loyers sont indexés sur l’indice INSEE du Coût de la Construction. [...] Depuis 2000, la progression annuelle de cet indice a régulièrement dépassé les 5 % pour un total cumulé de près de 33,7 % entre le 4ème trimestre 2000 et le 4ème trimestre 2009. [...] On constate que certains loyers se retrouvent en complet décalage avec les valeurs de marché pratiquées aujourd’hui compte tenu du cycle baissier des valeurs locatives. [...] Paris Centre Ouest (Quartier Central des Affaires inclus)-> 1er, 2ème, 8ème, 9ème, 16ème, et 17ème arrondissements [...] Loyer initial : 500 € /m² [...] Lire la suite
Grâce son Pack Premium, Viaduc vous donne la possibilité de créer, en quelques clics, votre site internet professionnel. [...] Créée en 2005, la société Viaduc s’est spécialisée dans l’hébergement de sites internet et la protection des noms de domaine. [...] Une fois le site en service, il faut l’optimiser afin d’assurer sa visibilité sur les moteurs de recherche. [...] « Jusque-là, pour avoir un site internet esthétique, qui transmette une image professionnelle et valorisante de la société, les entreprises devaient dépenser entre 2000 et 8000 €. [...] Viaduc propose aussi une formule gratuite de son pack : dans ce cas, l’internaute a la possibilité de créer son site, mais c’est lui qui assure ensuite son indexation sur les moteurs de [...] Lire la suite
A la veille de l'ouverture du SIMI, les chiffres de Cushman & Wakefield montrent la bonne tenue du marché français de l'immobilier d'entreprise en dépit de la détérioration du climat économique. [...] De bonnes performances en décalage avec les indicateurs économiques [...] « 2,06 millions de m² de bureaux ont été loués ou vendus aux utilisateurs en Ile-de-France entre le 1er janvier et la fin du mois de novembre 2011, soit une hausse de 8 % sur un an » annonce [...] Peu actif au début de 2011, le segment des grandes transactions joue de nouveau un rôle décisif, avec 79 transactions supérieures à 4 000 m² constituant 43 % de la demande placée totale. [...] C'est notamment le cas à Paris où l'on compte cinq transactions supérieures à 800 €/m²/an, à l'instar de la location récente par la Deutsche Bank de 7 050 m² au 23-25 avenue Franklin [...] Lire la suite
La Banque centrale européenne (BCE), présidée par Mario Daghi, a pris la décision d’abaisser son principal taux directeur de 0,25 points afin de donner un ballon d’oxygène à l’économie [...] Face à la crise de l’euro, réamorcée par l’incertitude autour de la dette grecque, la Banque centrale européenne (BCE), présidée par l’italien Mario Daghi, a pris la décision de baisser [...] Cette opération, encouragée depuis des mois par le Fonds Monétaire International (FMI) de Christine Lagarde, devrait faire repartir l’inflation mais, en contrepartie, elle devrait desserrer [...] Surtout, la baisse des taux d’intérêt de la BCE envoie un signal fort aux marchés en ce qu’elle imprime un virage stratégique par rapport à la politique anti-inflationniste défendue par [...] Quelles conséquences à court terme sur le crédit ? [...] Lire la suite
Selon le cabinet conseil en immobilier d'entreprise Jones lang Lasalle, seuls 600 000 m² des 1,1 million de m² en travaux sont encore disponibles à la location. [...] - Le 1er semestre affiche des résultats locatifs très comparables à ceux de l’année dernière (+4%), et ce malgré un ralentissement de l’activité au 2ème trimestre. [...] Si on réduit le périmètre d’étude aux transactions de plus de 5 000 m², c’est 1 m² sur 2 qui est alors pris à bail dans des immeubles neufs ou restructurés, ce qui témoigne de [...] - Les immeubles « verts » (HQE® et BBC) sont devenus le standard de marché de neuf, et seront d’autant plus incontournables avec les nouvelles dispositions réglementaires environnementales. [...] - Les volumes potentiellement livrables à 36 mois s’établissent à 3,1 millions de m², dont un peu plus du tiers est actuellement en cours de construction (1,1 million de m²). [...] Lire la suite
Sur un an, l’indice du coût de la construction a progressé de 3% et l’indice des loyers commerciaux de 2,25%, indique l’Insee dans ses deux derniers rapports. [...] L'indice du coût de la construction (ICC) est une base indicative du niveau des prix de construction des bâtiments neufs à usage principal d’habitation (maisons ou immeubles). [...] Dans son dernier rapport, l’Insee indique que l’indice du coût de la construction (ICC) est passé à 1 554 au premier trimestre de 2011, contre 1 533 au trimestre précédent. [...] L'indice des loyers commerciaux (ILC), dont l’antériorité ne remonte qu’à 2008, sert d’indicateur pour les baux conclus avec des commerçants ou des artisans. [...] La valeur de l’indice des loyers commerciaux fait aussi l’objet de publications trimestrielles par l’Insee. [...] Lire la suite
Les élus parisiens sont parvenus à s’accorder sur la construction de la tour d’affaires Triangle, Porte de Versailles. [...] La Tour Triangle, source de division entre les élus parisiens, devrait finalement voir le jour en 2017, près du Parc des Expositions de la porte de Versailles (XVème arrondissement), révèle Le [...] Ce projet gigantesque, ficelé par les architectes Herzog et de Meuron, déjà concepteurs du musée Tate Modern de Londres (basé dans le site reconverti d’une centrale électrique désaffectée), [...] Finalement, un protocole d’accord a été trouvé avec Viparis, filiale d’Unibail Rodamco, qui exploite notamment le Palais des Congrès et le Paris Expo de la porte de Versailles, avec, à la [...] L’édifice, en forme de pyramide, s’élancera à 180 mètres de hauteur et proposera une superficie de 88 000 m² de bureaux, le tout équipé de belvédères accessibles au grand public depuis [...] Lire la suite
La filiale de Ginger CEBTP, Ginger Formation, délivrera en 2011 ses premiers diplômes de « Diagnostiqueur Immobilier ». [...] GINGER FORMATION, filiale de GINGER CEBTP, propose plus de 150 formations pour tous les acteurs du BTP, de la construction et de l’immobilier. [...] Chaque année, 3000 stagiaires participent aux actions de formation organisées par GINGER FORMATION. [...] [...] Lire la suite
Invest in Reims a participé pour la 6ème année consécutive au SIMI, le salon international de l’immobilier d’entreprises, qui s’est tenu du 1 au 3 décembre 2010 au Palais des Congrès, [...] Invest in Reims a participé pour la 6ème année consécutive au SIMI, le salon international de l’immobilier d’entreprises, qui s’est tenu du 1 au 3 décembre 2010 au Palais des Congrès, [...] Le SIMI est l’évènement incontournable de l’immobilier d’entreprise en France qui regroupe près de 400 exposants et 20 000 visiteurs. [...] En 2010, Invest in Reims a sensibilisé plus de 800 visiteurs, mené 300 entretiens qualifiés et identifié 15 projets d’implantations et d’investissements immobiliers. [...] Invest in Reims95 Bd Général Leclerc - 51100 ReimsTél : 03 26 77 10 90 - contact@investinreims. [...] Lire la suite
Quand certains professionnels évoquent la reprise du secteur de l’immobilier d’entreprise, d’autres parlent de chiffres en demi-teinte. [...] Malgré une forte poussée de la reprise, le secteur de l’immobilier d’entreprise semble s’être scindé en deux. [...] Les ensembles immobiliers d’entreprise vieillissants n’ont pas été rafraîchis ou rénovés par leurs propriétaires, choix de repli pendant la crise. [...] Souvent peu ou plus adaptés aux besoins des entreprises actuelles, ces biens viennent alourdir les portefeuilles des agences et mandataires immobiliers spécialisés. [...] Lire la suite
