L’immobilier d’entreprise devra limiter sa consommation énergétique d’ici 2012. La réglementation technique du Grenelle Environnement relative à la consommation énergétique des bâtiments (centre commerciaux, bureaux...) "RT 2012" remplacera la "RT 2005" pour les permis de construire à partir de janvier 2011. Tous les nouveaux bâtiments à partir de cette date devront limiter leur consommation à 50 KWH/an/m² (moyenne actuelle : 120 KWH/an/m²). Le groupe de travail sur cette réglementation réclame des aménagements en fonction des spécificités des bâtiments (selon leur... Lire la suite
Un nouvel immeuble éco-responsable pour le Crédit Agricole. La société CAAM RE (Crédit agricole Asset Management Real Estate) vient d’acquérir un immeuble de bureaux respectueux de l’environnement à Valence qui sera livré en juillet 2010. Ce projet entre dans une démarche de développement durable du groupe Crédit Agricole. Ce bâtiment de 6280 m² est déjà entièrement loué notamment à l’une des filiales du groupe (CREELIA). Lire la suite
Les investissements reprendront progressivement dans l'immobilier d’entreprise. Selon le groupe conseil BNP Paribas Real Estate Transaction, le montant des investissements devrait remonter progressivement sur le second semestre et continuer en 2010. Avec des facteurs tels que la baisse des loyers ou l’actuelle situation de l’emploi, aucun sursaut des investissements ne serait à prévoir cette année. Avec un financement apparemment de retour à la normal, malgré une demande de fonds propres de près de 50 % par les prêteurs, le groupe attend une progression des investissements de 10... Lire la suite
Baisse des loyers en Ile de France. Le marché de l’immobilier d’entreprise reste dynamique mais pour 60% de la demande, il s’agit de rechercher un local plus petit dans le but de faire des économies. En effet, avec les nombreuses suppressions de postes, les entreprises se regroupent et laissent de grands bureaux derrière elles. Ainsi, l’offre disponible de bureaux en m² ne cesse de croître et devrait atteindre 5,5 millions de m² d'ici 2010. Ce qui a pour conséquence une baisse globale des loyers. Lire la suite
Les indices de l’immobilier au premier trimestre 2009. L’indice du coût de la construction, qui permet de réviser les loyers de l’immobilier d’entreprise, a véritablement chuté ces deux derniers trimestres. Proche d’une valeur de 1500 (1503), l’indice affiche une progression de +0,40% pour l’année écoulée : une hausse particulièrement faible par rapport aux années précédentes. L’indice des loyers commerciaux conserve pour sa part une progression annuelle plus marquée : +2,73%. Lire la suite
Une étude rendue par le cabinet de conseil en immobilier fait état de la situation du marché de l’immobilier d’entreprise européen. Les prévisions du cabinet mèneraient à une reprise progressive du secteur à partir de 2011. Lire la suite
Grosse progression du chiffre d’affaires de Bleecker pour le dernier trimestre. La société a annoncé une hausse de 54,8 % de son chiffre d’affaires sur le 3ème trimestre (exercice ouvert le 1er septembre). Bleecker a réalisé la totalité de son chiffre sur le marché de l’immobilier d’entreprise français, avec un patrimoine atteignant 224.484 m² de bureaux, plateformes logistiques et locaux d’activité. Lire la suite
Les investisseurs réinvestissent le marché de l’immobilier d’entreprise. D’après John Lang LaSalle, avec un deuxième trimestre quasiment 2 fois plus important en investissement, le marché de l’immobilier d’entreprise français voit des investisseurs revenir après avoir déserté en 2008. Pour preuve, au premier semestre un peu plus de la moitié des investissements ont été réalisés par des grands comptes étrangers (allemands pour 43 %). Parmi les investissements du premier semestre, il est également important de noter que 40 % d’entre eux serait d’origine privée. Lire la suite
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