Quand certains professionnels évoquent la reprise du secteur de l’immobilier d’entreprise, d’autres parlent de chiffres en demi-teinte. L’immobilier tertiaire a subi de plein fouet la crise, cependant les entreprises et investisseurs semblent revenir doucement sur les marchés. Si la tendance est à l’achat ou la location sécurisée, les surfaces figurant sur les baux et actes de vente ne cessent d’augmenter. Détails du phénomène. Lire la suite
Pour mettre en vente ou en location un bien immobilier d'entreprise, plusieurs options s'offrent aux propriétaires. S'occuper lui-même de la gestion de ses biens, passer par un professionnel du secteur, mettre en concurrence plusieurs agences immobilières d'entreprise ou bien opter pour une gestion mixte, voilà l'éventail proposé. Détails pour mettre en vente ou en location un local d'entreprise. Lire la suite
Un immeuble de bureaux de 13000m² vendu par une joint-venture. L'immeuble tertiaire du 23 avenue d'Italie, situé dans le 3ème arrondissement de Paris a été acquis par l'Organisme de Placement Collectif Immobilier AEW Imcom Un auprès de la joint-venture Nexity-Captiva Capital Partners. L'ensemble immobilier est aujourd'hui géré par un des leaders européens du conseil et de la gestion d’actifs immobiliers: AEW Europe et occupé par cinq locataires professionnels du parapublic. Lire la suite
Cushman & Wakefield conseille Sophos pour établir son siège social. Le spécialiste en immobilier d'entreprise s'est vu confié par Sophos la recherche de son nouveau siège social. La société spécialisée en logiciels anti-virus a signé hier un bail pour 1157m² (+ 25 places de stationnement) sur les 64 000m² que comprend l'ensemble de bureaux River Ouest, séparé de la Défense par la Seine. Cet immeuble neuf détient les labels HQE et THPE et a fini sa phase de commercialisation grâce à cette dernière implantation d'entreprise. Les premiers locataires ont également été... Lire la suite
Les dessous investissent l'immeuble H2O à Rueil-Malmaison (92). Le groupe DBApparel change de siège social. En effet, le propriétaire français des marques de lingerie Wonderbra, Dim, Playtex, Chesterfield et autres marques de dessous, vient de prendre en location un plateau de 7300 m² de bureaux, répartis sur 3 étages dans l'immeuble H2O. Le transfert de l'entreprise aura lieu à partir du 2 novembre, 380 salariés sont concernés. Le groupe DBApparel est le premier locataire de H2O. Avec ses 21 600 m² de bureaux, ses 450 places de stationnement, l'ensemble immobilier a récemment... Lire la suite
Le groupe Kermarrec à l'initiative du O2Green Building. L'équipe du projet O2 Green Building (bâtiment écologique aux lignes futuristes) se compose du groupe Kermarrec (concepteur du Newton à Rennes), du cabinet d'architectes NBDL et du bureau d'études Fluelec. Le leitmotiv: créer l'espace de bureaux de demain, un modèle précurseur en la matière pour concilier attentes des locataires et propriétaires avec le développement durable. De quoi réconcilier en quelque sorte l'immobilier d'entreprise avec l'environnement! Lire la suite
Aedian prend en location près de 3000 m² dans le 17ème. Le groupe de conseil et d'ingénierie informatique spécialisé dans le tertiaire financier, loue désormais 2975 m² de bureaux avenue de Clichy, sur les conseils de BNP Paribas Real Estate. L'actuel propriétaire, Gecina, a mis à disposition de son nouveau locataire professionnel des locaux dans un immeuble moderne pour un bail de 6 ans. Le loyer est de 300 euros/m²/an ( HT/HC). Lire la suite
Quand on loue des bureaux ou autres locaux d'entreprise, le bail définit les règles principales d'occupation et d'utilisation des locaux. A celles-ci, viennent s'ajouter des normes concernant les équipements de sécurité, d'hygiène ou de confort pour tout personnel travaillant dans les locaux. Point sur ces réglementations. Lire la suite
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