Selon le cabinet conseil en immobilier d'entreprise Jones lang Lasalle, seuls 600 000 m² des 1,1 million de m² en travaux sont encore disponibles à la location. [...] - Le 1er semestre affiche des résultats locatifs très comparables à ceux de l’année dernière (+4%), et ce malgré un ralentissement de l’activité au 2ème trimestre. [...] Si on réduit le périmètre d’étude aux transactions de plus de 5 000 m², c’est 1 m² sur 2 qui est alors pris à bail dans des immeubles neufs ou restructurés, ce qui témoigne de [...] - Les immeubles « verts » (HQE® et BBC) sont devenus le standard de marché de neuf, et seront d’autant plus incontournables avec les nouvelles dispositions réglementaires environnementales. [...] - Les volumes potentiellement livrables à 36 mois s’établissent à 3,1 millions de m², dont un peu plus du tiers est actuellement en cours de construction (1,1 million de m²). [...] Lire la suite
Selon le classement ECA International, Tokyo reste la ville la plus chère au monde. [...] Paris reste une ville chère pour qui veut s’installer dans un appartement trois pièces : malgré des loyers T3 qui n’ont pas baissé depuis 2009 (1 650 € en moyenne pour une surface [...] En fait, Paris profite de l’envolée des prix qui frappe les grandes capitales asiatiques restées à l’écart de la grande dépression économico-financière de 2008-2010 : au Japon, c’est [...] C’est toutefois Moscou, la capitale russe, qui réalise la percée la plus impressionnante en décrochant la deuxième place derrière Tokyo : après une baisse de 25% du niveau des loyers en 2009, [...] Rappelons qu’en Europe, le loyer moyen pour un T3 s’élève à 1 050 € en 2010, soit une hausse d’environ 5%. [...] Lire la suite
D'après la dernière étude Jones Lang Lasalle, l'offre immédiate de bureaux en Ile-de-France augmente, mais la part des immeubles neufs ou restructurés continue de baisser. [...] L’offre de bureaux disponibles en Ile-de-France a légèrement augmenté (+3%) au 1er trimestre 2011 pour dépasser 3,7 millionsde mètres carrés. [...] Sur les secteurs de Paris et de la première couronne, ce délai est de 15 mois. [...] [...] [...] Lire la suite
Selon l’association RICS, la reprise de l’immobilier d’entreprise est plus sensible en France que dans le reste de l’Europe. [...] Selon le dernier sondage conduit au niveau mondial par les experts immobiliers de l’association RICS, c'est le marché français des locaux d’entreprise qui alimente le plus la reprise du [...] Lire la suite
L’Etablissement public d’aménagement Seine Arche a décidé de favoriser le projet d’une coopérative de logements sur le territoire de Seine-Arche, décision à laquelle la Ville de Nanterre [...] [...] Un projet pilote en France [...] Cette opération est aujourd’hui unique en France de par l’engagement : [...] [...] Lire la suite
Le cabinet d’avocats en Droit Public des Affaires AZAN Avocats Associés vient de se voir confier par ICF, la filiale logement de la SNCF, la première mission d’Assistance à Maîtrise [...] Le Groupe ICF (Immobilière des Chemins de Fer – www. [...] la réalisation d’un audit juridique et technique complet du bâti concernéla définition du contenu juridique et technique de la consultationl’analyse des offres et la négociation avec les [...] Emmenée par AZAN Avocats Associés (William AZAN, Avocat associé, Damien MADOULE et Sandra THENOT, Avocats), en charge de tous les aspects juridiques et financiers, l’équipe comprenait [...] A propos de AZAN Avocats Associés [...] Lire la suite
Trois bons premiers trimestres pour Unibail-Rodamco. [...] Lire la suite
Avec un total de 11,4 milliards d’euros enregistrés sur les trois premiers mois de l’année, les volumes d'investissement en immobilier d’entreprise en Europe ont chuté de 74% par rapport au [...] Les caractéristiques du marché n’ont guère évolué par rapport à l’an dernier. [...] Bien que les investissements domestiques soient en forte baisse par rapport au premier trimestre 2008, un certain nombre de marchés suscitent à nouveau l'intérêt de certains investisseurs privés [...] Lire la suite
Les marchés de l'immobilier d'entreprise en France. [...] « En 2008, après deux années exceptionnelles, la transmission à l’économie réelle des turbulences nées de la crise financière a affecté de façon plus ou moins forte les marchés de [...] [...] Lire la suite
Le bail 3/6/9 est le plus couramment utilisé entre le propriétaire d’un local à but commercial et un commerçant locataire. [...] Comme son nom l’indique, il s’agit d’une dérogation aux dispositions légales. [...] Lire la suite
