Nombreuses sont les acquisitions immobilières qui se réalisent par l'intermédiaire de société civile immobilière. Pourtant celle-ci reste mal connue et surtout mal utilisée. En effet, la SCI offre un éventail de possibilités juridiques et fiscales, souvent non communiquées quand on a recours à des statuts types. Méconnaissance de la SCI ou potentiel inexploité ? L'objectif de ce guide est de faire découvrir au lecteur les principales règles de fonctionnement des sociétés civiles immobilières et d’en énumérer les nombreux avantages. Lire la suite
Les baux professionnels sont en partie réglementés par la loi n°86-1290 du 23 décembre 1986 et par les articles 1713 et suivants du Code Civil, du fait de leur nature spécifique. A qui s’adresse ce type de bail et contient-il ? Lire la suite
Livraison d'un immeuble HQE pour France Telecom. France Telecom détient aujourd'hui la Tour Olivier de Serres, ensemble immobilier de 30 700 m² comprenant bureaux, salles de formation, auditorium, cafétéria, restaurant d'entreprise, espaces verts, locaux techniques, etc. La livraison de cet immeuble certifié Haute Qualité Environnementale a été effectuée par Allianz Real Estate ce jour. Lire la suite
Inauguration des nouveaux bureaux ISO 14001 de la Société Serhy. Serhy a été fondé il y a 20 ans, c'est une entreprise spécialisée dans la construction, l'exploitation et la maintenance de centrales hydro-électriques. Aujourd'hui, jeudi 2 septembre 2010, elle inaugure à Saint-Amans-Souls (Tarn) son nouveau bâtiment certifié ISO 14001 (protection optimale du mileu naturel et tri des déchets). Ce nouvel ensemble immobilier d'entreprise abritera les services comptabilité, gestion et administration. Il allie l'acier, le bois et la pierre pour mieux s'implanter dans son milieu naturel. Lire la suite
Selon l’association RICS, la reprise de l’immobilier d’entreprise est plus sensible en France que dans le reste de l’Europe. En termes d’investissement, la France décroche même la première place en UE devant les pays émergents et surtout devant l’Allemagne. Lire la suite
Lors de la conclusion d'un contrat de location de bureaux, on ne s'étend jamais trop sur les charges qui incombent aux réparations des lieux occupés. Focus sur la répartition de ces charges. Lire la suite
Les grandes campagnes de travaux lancées par mairies et conseils généraux pour rénover les centres villes, accueillir le tramway, etc. ont tendance à faire fuir les commerçants qui réfléchissent à l'implantation de leur magasin. Ceux qui souhaitent se lancer ou reprendre un commerce existant semble "bouder" les centres des grandes villes au bénéfice des centres commerciaux. Retour sur les principes de réussite pour l'installation d'un commerçant en galerie marchande. Lire la suite
Suite à la loi du 11 février 2005 pour "l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées", les exigences en matière de construction neuve et mise aux normes d'ouvrages existants ont durci. Revue en détails. Lire la suite
