Aujourd'hui, Paris reste la deuxième ville la plus attractive d'Europe, mais sa rivale londonienne a profité de la crise économique pour consolider sa première place.
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Le marché de l’immobilier d’entreprise connait actuellement de nombreux déboire. Après plusieurs analyses sur le secteur de l’Ile de France, annonçant un net recul du nombre de transaction, on constate que le marché en province ne va pas mieux. Un constat marquant une véritable harmonie entre les chiffres observés sur l’ensemble du marché de l’immobilier Français. Lire la suite
Le marché européen de l’immobilier d’entreprise repart mais reste très inférieur à 2008. D’après une étude BNP Paribas Real Estate Research portant sur 25 grandes villes européennes, le marché européen de l’immobilier d’entreprise est au plus bas. Malgré une augmentation de près de 30% des investissements entre le premier et le deuxième trimestre 2009, leurs volumes restent 53% inférieurs à ceux du second trimestre 2008. En France, c’est du côté de Lyon que le marché est le plus actif : +114% au second trimestre. A Paris, le marché connait de fortes corrections... Lire la suite
19 000 m² de locaux dans le centre ville de Lyon. Dans le cadre du développement de l’hypercentre de Lyon, Les Docks Lyonnais/Shaftesbury commercialisent une cinquantaine de boutiques à des prix allant de 400 à 2000€ le mètre carré dans le quartier Carnot-Grolée. Les deux-tiers des 19 000m² sont déjà disponibles et attendent la candidature d’enseignes des secteurs de la décoration et de la mode. Lire la suite
Unibail-Rodamco domine l’immobilier commercial. Leader de l’immobilier commercial, Unibail-Rodamco a notamment bâti son succès sur la réalisation en 2001 du plus grand complexe de bureaux d’Europe (Cœur Défense, près de 182 000m²). Mais sa spécialité (75% de son activité) reste les centres commerciaux et c’est lui qui a été choisi pour l’un des plus grands projets urbains français en cours de réalisation : Lyon-Confluence et ses 60 000m² dédiés au commerce et aux loisirs. Lire la suite
A Lyon, l’immobilier d’entreprise semble résister. Selon le cabinet de conseil DTZ de Lyon, les chiffres de demande placée relevés ces 6 derniers mois suggèrent une année relativement satisfaisante. Cela dit, tous les types de biens n’ont pas été insensibles à la crise. La vente et location de bureaux diminue tout de même de 5,5 % en surface par rapport à 2008, du fait de la diminution des surfaces locatives moyennes dans ce type de biens. Lire la suite
Les centres commerciaux qui surfaient sur une belle croissance depuis quelques années s’essouffles en Europe occidentale. L’Europe de l’Est, quant à elle, relève le niveau grâce à la création de nouveaux centres sur des marchés émergents. De son côté, la France tente d’innover pour traverser sans encombre la crise. Lire la suite
Malgré la crise, l’immobilier d’entreprise en province semble ne pas trop pâtir des fortes baisses constatées depuis le semestre dernier. Le secteur du Grand Lyon résiste, et l’immobilier commercial y reste dynamique.
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