Selon une pratique conventionnelle, la plupart des loyers sont indexés sur l’indice INSEE du Coût de la Construction. [...] Depuis 2000, la progression annuelle de cet indice a régulièrement dépassé les 5 % pour un total cumulé de près de 33,7 % entre le 4ème trimestre 2000 et le 4ème trimestre 2009. [...] On constate que certains loyers se retrouvent en complet décalage avec les valeurs de marché pratiquées aujourd’hui compte tenu du cycle baissier des valeurs locatives. [...] Paris Centre Ouest (Quartier Central des Affaires inclus)-> 1er, 2ème, 8ème, 9ème, 16ème, et 17ème arrondissements [...] Loyer initial : 500 € /m² [...] Lire la suite
En complément de son offre de produits et services à prix réduits dans la téléphonie, l’automobile, les assurances ou les loisirs, bernardtapie. [...] « Ensemble, tout devient moins cher » : c’est ce slogan qui avait accompagné le lancement de Bernardtapie. [...] Les prix affichés sur bernardtapie. [...] Le site cible aussi les activités de loisirs dont toutes les enquêtes indiquent qu’elles occupent une large part dans les budgets familiaux : des voyages ou des réservations d’hôtel à prix [...] Ils accompagnent les particuliers dans leurs démarches administratives, identifient les établissements bancaires les plus adaptés, et recherchent les meilleures offres sur le marché du crédit [...] Lire la suite
L’Union Nationale et Internationale des Professions Immobilières (UNIPI) a ouvert un portail qui regroupe les bases de données des agences immobilières françaises. [...] Aujourd’hui, le monde de l’immobilier rencontre de plus en plus de difficultés à attirer les particuliers dans leurs agences. [...] Lancé le 30 mars prochain, le service a déjà séduit près de 250 agences immobilières en préinscription. [...] Le MLS (Multiple Listing Services) met en commun les bases de données des agences immobilières françaises et des promoteurs présents sur une même plateforme interactive. [...] Lire la suite
Mandaté par un candidat à l'acquisition d'un bien, le chasseur immobilier est devenu un intermédiaire majeur sur le marché des transactions immobilières. [...] Il se distingue de l'agent immobilier qui agit, lui, pour le compte d'un vendeur, mais il exerce dans le même cadre légal, celui défini par la Loi Hoguet dont l'article 6 stipule "qu'aucun bien, [...] Lire la suite
A la veille de l'ouverture du SIMI, les chiffres de Cushman & Wakefield montrent la bonne tenue du marché français de l'immobilier d'entreprise en dépit de la détérioration du climat économique. [...] De bonnes performances en décalage avec les indicateurs économiques [...] « 2,06 millions de m² de bureaux ont été loués ou vendus aux utilisateurs en Ile-de-France entre le 1er janvier et la fin du mois de novembre 2011, soit une hausse de 8 % sur un an » annonce [...] Peu actif au début de 2011, le segment des grandes transactions joue de nouveau un rôle décisif, avec 79 transactions supérieures à 4 000 m² constituant 43 % de la demande placée totale. [...] C'est notamment le cas à Paris où l'on compte cinq transactions supérieures à 800 €/m²/an, à l'instar de la location récente par la Deutsche Bank de 7 050 m² au 23-25 avenue Franklin [...] Lire la suite
Après avoir augmenté de plus d'un demi-point depuis janvier 2011, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés. [...] 14e Observatoire du Crédit Immobilier meilleurtaux. [...] « Les écarts de taux d'une banque à l'autre s'accentuent, pour atteindre jusqu'à 0,80 point, y compris au sein d'une même région. [...] Lire la suite
Selon BNP Paribas Real Estate, les investissements dans l’immobilier d’entreprise ont progressé de 32% en 2011. [...] BNP Paribas Real Estate vient de dresser un bilan économique du marché de l’immobilier d’entreprise sur les trois premiers trimestres de l’année 2011 : avec une hausse de 32% des [...] Comme les années précédentes, les bureaux franciliens restent les plus prisés : le marché parisien a ainsi cristallisé à lui seul 5,5 milliards d’euros d’investissement depuis le début de [...] La lecture de ces bons résultats exige néanmoins une certaine prudence puisqu’il reflète une période où la conjoncture internationale était meilleure et où les espoirs d’une reprise de la [...] BNP Paribas anticipe déjà un ralentissement dès le 4ème trimestre 2011, avec des volumes d’engagement de 15 milliards au meilleur des objectifs, ce qui resterait néanmoins un résultat plus [...] Lire la suite
Selon le cabinet conseil en immobilier d'entreprise Jones lang Lasalle, seuls 600 000 m² des 1,1 million de m² en travaux sont encore disponibles à la location. [...] - Le 1er semestre affiche des résultats locatifs très comparables à ceux de l’année dernière (+4%), et ce malgré un ralentissement de l’activité au 2ème trimestre. [...] Si on réduit le périmètre d’étude aux transactions de plus de 5 000 m², c’est 1 m² sur 2 qui est alors pris à bail dans des immeubles neufs ou restructurés, ce qui témoigne de [...] - Les immeubles « verts » (HQE® et BBC) sont devenus le standard de marché de neuf, et seront d’autant plus incontournables avec les nouvelles dispositions réglementaires environnementales. [...] - Les volumes potentiellement livrables à 36 mois s’établissent à 3,1 millions de m², dont un peu plus du tiers est actuellement en cours de construction (1,1 million de m²). [...] Lire la suite
Les commerces et les locaux positionnés sur le tertiaire sécurisé restent rares sur le marché de l’immobilier d’entreprise. [...] Au terme du premier semestre 2011, quelque 5 milliards d’euros ont été investis sur le marché français de l’immobilier d’entreprise. [...] Comment expliquer cet élan limité ? [...] Exemple significatif cité par Directgestion. [...] Lire la suite
Alors que les ventes de logement marquent le pas en Ile-de-France (- 5 % sur un an), les prix poursuivent leur envolée (+ 14,1 % sur un an) en raison du manque d'offre, notamment à Paris (source: [...] Malgré une légère accalmie en juin, les taux de crédit immobilier restent orientés à la hausse dans la région comme dans le reste de la France. [...] En juin le mouvement de hausse des taux de crédit a marqué une pause, probablement de courte durée. [...] Dans ce contexte, et après une année 2010 exceptionnelle, les ventes de logements anciens en Ile-de-France ont diminué de 5 % de février à avril 2011 par rapport à la même période en 2010. [...] Lire la suite
