L’Union Nationale et Internationale des Professions Immobilières (UNIPI) a ouvert un portail qui regroupe les bases de données des agences immobilières françaises. [...] Aujourd’hui, le monde de l’immobilier rencontre de plus en plus de difficultés à attirer les particuliers dans leurs agences. [...] Lancé le 30 mars prochain, le service a déjà séduit près de 250 agences immobilières en préinscription. [...] Le MLS (Multiple Listing Services) met en commun les bases de données des agences immobilières françaises et des promoteurs présents sur une même plateforme interactive. [...] Lire la suite
A la veille de l'ouverture du SIMI, les chiffres de Cushman & Wakefield montrent la bonne tenue du marché français de l'immobilier d'entreprise en dépit de la détérioration du climat économique. [...] De bonnes performances en décalage avec les indicateurs économiques [...] « 2,06 millions de m² de bureaux ont été loués ou vendus aux utilisateurs en Ile-de-France entre le 1er janvier et la fin du mois de novembre 2011, soit une hausse de 8 % sur un an » annonce [...] Peu actif au début de 2011, le segment des grandes transactions joue de nouveau un rôle décisif, avec 79 transactions supérieures à 4 000 m² constituant 43 % de la demande placée totale. [...] C'est notamment le cas à Paris où l'on compte cinq transactions supérieures à 800 €/m²/an, à l'instar de la location récente par la Deutsche Bank de 7 050 m² au 23-25 avenue Franklin [...] Lire la suite
Selon le cabinet conseil en immobilier d'entreprise Jones lang Lasalle, seuls 600 000 m² des 1,1 million de m² en travaux sont encore disponibles à la location. [...] - Le 1er semestre affiche des résultats locatifs très comparables à ceux de l’année dernière (+4%), et ce malgré un ralentissement de l’activité au 2ème trimestre. [...] Si on réduit le périmètre d’étude aux transactions de plus de 5 000 m², c’est 1 m² sur 2 qui est alors pris à bail dans des immeubles neufs ou restructurés, ce qui témoigne de [...] - Les immeubles « verts » (HQE® et BBC) sont devenus le standard de marché de neuf, et seront d’autant plus incontournables avec les nouvelles dispositions réglementaires environnementales. [...] - Les volumes potentiellement livrables à 36 mois s’établissent à 3,1 millions de m², dont un peu plus du tiers est actuellement en cours de construction (1,1 million de m²). [...] Lire la suite
Sur un an, l’indice du coût de la construction a progressé de 3% et l’indice des loyers commerciaux de 2,25%, indique l’Insee dans ses deux derniers rapports. [...] L'indice du coût de la construction (ICC) est une base indicative du niveau des prix de construction des bâtiments neufs à usage principal d’habitation (maisons ou immeubles). [...] Dans son dernier rapport, l’Insee indique que l’indice du coût de la construction (ICC) est passé à 1 554 au premier trimestre de 2011, contre 1 533 au trimestre précédent. [...] L'indice des loyers commerciaux (ILC), dont l’antériorité ne remonte qu’à 2008, sert d’indicateur pour les baux conclus avec des commerçants ou des artisans. [...] La valeur de l’indice des loyers commerciaux fait aussi l’objet de publications trimestrielles par l’Insee. [...] Lire la suite
D'après la dernière étude Jones Lang Lasalle, l'offre immédiate de bureaux en Ile-de-France augmente, mais la part des immeubles neufs ou restructurés continue de baisser. [...] L’offre de bureaux disponibles en Ile-de-France a légèrement augmenté (+3%) au 1er trimestre 2011 pour dépasser 3,7 millionsde mètres carrés. [...] Sur les secteurs de Paris et de la première couronne, ce délai est de 15 mois. [...] [...] [...] Lire la suite
Jones Lang Lasalle livre son baromètre Livraison Futures pour janvier 2011. [...] Sur le marché de l’investissement, la reprise est bel et bien actée : 8,3 milliards d’euros investis cette année,soit une hausse de 57% des volumes engagés en un an. [...] Rappelons qu’en 2009, avec la crise financière et économique mondiale, le marché des VEFA ne pesait plus alors que 232 millions (dont 90 millions en blanc) pour 4 opérations. [...] Pour autant, les opérations lancées en « blanc » (sans utilisateur lors du démarrage du chantier) sont encore peu nombreuses à ce jour, compte tenu des difficultés de financement pour les [...] Pourtant certains développeurs pourraient mettre en chantier quelques programmes en risque pour pouvoir proposer aux utilisateurs une opportunité immobilière en 2012/2013, alors que ces derniers [...] Lire la suite
A l’occasion du SIMI, le rendez-vous incontournable du marché de l’immobilier de bureaux et commercial qui se termine aujourd’hui, Bruno Kunvari - Directeur général adjoint Immobilier [...] Pour Bruno Kunvari, le bilan 2010 sera bon ; la demande placée est repartie à la hausse et le bilan de fin d’année devrait même être meilleur qu’attendu au départ, puisque cette demande [...] Le montant total des investissements pourrait atteindre, pour 2010, 10 milliards d’euros. [...] Le retour des investisseurs sur le marché s’explique de deux façons. [...] D’abord, il y a, bien sûr, la confiance retrouvée de ces derniers dans le marché dont l’activité est facilitée par le retour- certes toujours assez prudent - des banques. [...] Lire la suite
Goodman en bonne forme sur l'immobilier de bureaux. [...] Lire la suite
Suite à la loi du 11 février 2005 pour "l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées", les exigences en matière de construction neuve et [...] La loi du 11 février 2005 est claire. [...] Au niveau des entreprises, la loi concerne les établissement recevant du public (ERP), les bâtiments soumis au Code du Travail et espaces publics. [...] Bâti neuf [...] Pour les constructions de bâtiments neufs, la loi impose depuis le 1er janvier 2007 que tous permis de construire et autorisation de travaux soient soumis à la réglementation. [...] Lire la suite
D’après les dernières données publiées par Immostat, le marché francilien de la location de bureaux irait mieux. [...] D’après les dernières statistiques publiées par le groupement d’intérêt économique Immostat, le marché de la location de bureaux en Ile-de-France serait en voie de se stabiliser. [...] En effet, la demande placée au premier trimestre s’inscrit en hausse de près de 7% par rapport à celle du premier trimestre de l’année dernière : 472 200m² cette année contre 441 800m² [...] Si on compare la situation par rapport au quatrième trimestre 2009, qui a été l’occasion d’un rebond particulièrement important, la demande placée enregistre une baisse de 22,5%. [...] Mais même si on ne peut parler de reprise, la légère progression de la demande placée permet pour le premier trimestre une stabilisation de l'offre de bureaux immédiatement disponibles (autour [...] Lire la suite
