Le mois de mars redonne un peu d'oxygène aux emprunteurs : les taux enregistrent une légère baisse, notamment pour les bons dossiers présentant de l’apport et un endettement assez faible, [...] Les établissements prêteurs ont répercuté la chute de l’OAT 10 ans qui s’établit 2. [...] Il s’agit d’une nouvelle opportunité pour les emprunteurs qui disposent encore de trois ou quatre mois supplémentaires pour décrocher une très bonne offre. [...] Les taux de crédit immobilier redescendent donc aux alentours de 4% pour l’emprunteur. [...] Sachant que la grande majorité des banques ne financent plus les frais de notaire, il s’agit d’une nouvelle bouffée d’oxygène pour les emprunteurs. [...] Lire la suite
L’Union Nationale et Internationale des Professions Immobilières (UNIPI) a ouvert un portail qui regroupe les bases de données des agences immobilières françaises. [...] Aujourd’hui, le monde de l’immobilier rencontre de plus en plus de difficultés à attirer les particuliers dans leurs agences. [...] Lancé le 30 mars prochain, le service a déjà séduit près de 250 agences immobilières en préinscription. [...] Le MLS (Multiple Listing Services) met en commun les bases de données des agences immobilières françaises et des promoteurs présents sur une même plateforme interactive. [...] Lire la suite
Selon le cabinet conseil en immobilier d'entreprise Jones lang Lasalle, seuls 600 000 m² des 1,1 million de m² en travaux sont encore disponibles à la location. [...] - Le 1er semestre affiche des résultats locatifs très comparables à ceux de l’année dernière (+4%), et ce malgré un ralentissement de l’activité au 2ème trimestre. [...] Si on réduit le périmètre d’étude aux transactions de plus de 5 000 m², c’est 1 m² sur 2 qui est alors pris à bail dans des immeubles neufs ou restructurés, ce qui témoigne de [...] - Les immeubles « verts » (HQE® et BBC) sont devenus le standard de marché de neuf, et seront d’autant plus incontournables avec les nouvelles dispositions réglementaires environnementales. [...] - Les volumes potentiellement livrables à 36 mois s’établissent à 3,1 millions de m², dont un peu plus du tiers est actuellement en cours de construction (1,1 million de m²). [...] Lire la suite
Via sa société BNP Paribas Real Estate, le groupe bancaire français envisagerait de prendre le contrôle en bourse de la société de conseil en immobilier DTZ. [...] La SAS Saint George Participations (SGP), l’actionnaire majoritaire (55%) de DTZ envisagerait de solder le capital restant de la société de conseil en immobilier d’entreprise, en vue de la [...] BNP Paribas, qui cherche à renforcer son pôle immobilier international via sa société BNP Paribas Real Estate, serait ainsi en pôle position pour acquérir DTZ, groupe mondial présent dans 140 [...] Rappelons que la société de conseil en immobilier Jones Lang LaSalle s’est offert en mai 2011 le cabinet de conseil King Sturge pour de 226,6 millions d’euros, acquisition qui participe à la [...] Lire la suite
Selon le classement ECA International, Tokyo reste la ville la plus chère au monde. [...] Paris reste une ville chère pour qui veut s’installer dans un appartement trois pièces : malgré des loyers T3 qui n’ont pas baissé depuis 2009 (1 650 € en moyenne pour une surface [...] En fait, Paris profite de l’envolée des prix qui frappe les grandes capitales asiatiques restées à l’écart de la grande dépression économico-financière de 2008-2010 : au Japon, c’est [...] C’est toutefois Moscou, la capitale russe, qui réalise la percée la plus impressionnante en décrochant la deuxième place derrière Tokyo : après une baisse de 25% du niveau des loyers en 2009, [...] Rappelons qu’en Europe, le loyer moyen pour un T3 s’élève à 1 050 € en 2010, soit une hausse d’environ 5%. [...] Lire la suite
D'après la dernière étude Jones Lang Lasalle, l'offre immédiate de bureaux en Ile-de-France augmente, mais la part des immeubles neufs ou restructurés continue de baisser. [...] L’offre de bureaux disponibles en Ile-de-France a légèrement augmenté (+3%) au 1er trimestre 2011 pour dépasser 3,7 millionsde mètres carrés. [...] Sur les secteurs de Paris et de la première couronne, ce délai est de 15 mois. [...] [...] [...] Lire la suite
Les élus parisiens sont parvenus à s’accorder sur la construction de la tour d’affaires Triangle, Porte de Versailles. [...] La Tour Triangle, source de division entre les élus parisiens, devrait finalement voir le jour en 2017, près du Parc des Expositions de la porte de Versailles (XVème arrondissement), révèle Le [...] Ce projet gigantesque, ficelé par les architectes Herzog et de Meuron, déjà concepteurs du musée Tate Modern de Londres (basé dans le site reconverti d’une centrale électrique désaffectée), [...] Finalement, un protocole d’accord a été trouvé avec Viparis, filiale d’Unibail Rodamco, qui exploite notamment le Palais des Congrès et le Paris Expo de la porte de Versailles, avec, à la [...] L’édifice, en forme de pyramide, s’élancera à 180 mètres de hauteur et proposera une superficie de 88 000 m² de bureaux, le tout équipé de belvédères accessibles au grand public depuis [...] Lire la suite
Selon une étude du cabinet Cushman & Wakefield, les investissements dans l’immobilier d’entreprise au niveau mondial a bondi de plus de 54% et de plus de 41% pour la France en 2010. [...] Le marché mondial de l’immobilier d’entreprise se porte très bien. [...] Quant au marché français, la croissance est de plus 41% et ce pour un total estimé à 11 milliards d’euros. [...] Quant au niveau des perspectives pour 2011, les indicateurs sont de bons augures avec une croissance potentielle de 13 % et 485 milliards de dollars. [...] [...] Lire la suite
Selon le quotidien Les Échos, la Banque Postale serait sur le point de conclure un partenariat pour ajouter une nouvelle corde à son arc : le crédit-bail mobilier aux entreprises. [...] D’ici peu la Banque Postale pourra proposer un nouveau service aux entreprises : le crédit-bail mobilier. [...] Selon le quotidien économique Les Echos, ce premier partenariat pourrait concerner deux candidats potentiels : le Crédit Mutuel-CIC et la Société Générale. [...] Malgré tout, ce partenariat ne ferait de la Banque Postale qu’un prestataire et non pas une entité indépendante. [...] Lire la suite
Le diagnostic immobilier en application sur l’iPhone ? [...] Il y a du nouveau dans le monde de l’immobilier. [...] Entièrement gratuite, l’application permettra de se tenir au courant des mises à jour concernant les règles qui entourent le diagnostic immobilier. [...] Lire la suite
