Selon le cabinet conseil en immobilier d'entreprise Jones lang Lasalle, seuls 600 000 m² des 1,1 million de m² en travaux sont encore disponibles à la location. [...] - Le 1er semestre affiche des résultats locatifs très comparables à ceux de l’année dernière (+4%), et ce malgré un ralentissement de l’activité au 2ème trimestre. [...] Si on réduit le périmètre d’étude aux transactions de plus de 5 000 m², c’est 1 m² sur 2 qui est alors pris à bail dans des immeubles neufs ou restructurés, ce qui témoigne de [...] - Les immeubles « verts » (HQE® et BBC) sont devenus le standard de marché de neuf, et seront d’autant plus incontournables avec les nouvelles dispositions réglementaires environnementales. [...] - Les volumes potentiellement livrables à 36 mois s’établissent à 3,1 millions de m², dont un peu plus du tiers est actuellement en cours de construction (1,1 million de m²). [...] Lire la suite
Quand on loue des bureaux ou autres locaux d'entreprise, le bail définit les règles principales d'occupation et d'utilisation des locaux. [...] L'essentiel est dans le bail [...] Les premières réglementations à prendre en compte concernant l'utilisation des locaux, sont consignés dans le bail signé par le locataire professionnel. [...] L'entreprise X qui loue des bureaux à un propriétaire de locaux Y peut aménager sa surface louée en effectuant des travaux de petite envergure (changement de papiers peints, moquettes, ajouts de [...] Si l'entreprise a besoin de procéder à des aménagements extérieurs (ex: façade, toiture ou tout autre élément extérieur aux locaux loués), elle devra également obtenir une autorisation [...] Lire la suite
Suite à la loi du 11 février 2005 pour "l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées", les exigences en matière de construction neuve et [...] La loi du 11 février 2005 est claire. [...] Au niveau des entreprises, la loi concerne les établissement recevant du public (ERP), les bâtiments soumis au Code du Travail et espaces publics. [...] Bâti neuf [...] Pour les constructions de bâtiments neufs, la loi impose depuis le 1er janvier 2007 que tous permis de construire et autorisation de travaux soient soumis à la réglementation. [...] Lire la suite
Si le calendrier gouvernemental découlant du Grenelle de l'Environnement poursuit son bonhomme de chemin, la nouvelle Réglementation Thermique en matière construction de bâtiments en France [...] La dernière réglementation datait de 2005. [...] 13 groupes de travail formés d'experts professionnels, [...] des conférences rassemblant 120 professions du bâtiment, [...] plus de 500 contributions écrites, [...] Lire la suite
CB Richard Ellis publie une étude sur le développement durable. [...] [...] Lire la suite
L’immobilier d’entreprise devra limiter sa consommation énergétique d’ici 2012. [...] Lire la suite
C’est le plus courant des baux qui puisse être proposé lors de la location d’un local à but commercial. [...] De même que pour le bail locatif qui concerne un particulier, le bail commercial est un contrat dont l’objet est la location de locaux commerciaux, bureaux ou commerce. [...] Lire la suite
Dur dur de s'y retrouver dans le dédale juridique des interprétations de lois. [...] La loi Hoguet réglemente les activités des professionnels de l'immobilier. [...] [...] L'ensemble de la réglementation découlant de la loi Hoguet, très contraignante et d'ordre public, fut suscité avec les grands syndicats professionnels qui sont souvent consultés par le [...] Loi Hoguet : ce qu'il faut en retenir [...] Lire la suite
Ca y est, le décret tant attendu sur les aides à l'investissement immobilier est paru, deuxième temps fort de la transposition de la nouvelle réglementation européenne pour 2007-2013. [...] Le "terrain mouvant" des aides aux entreprises se consolide peu à peu. [...] Lire la suite
Comme l’acheteur d’un bien immobilier d’entreprise, le vendeur a également certaines obligations, parmi lesquelles la fourniture de pièces administratives. [...] Vous êtes tentés par une petite annonce ? [...] Lire la suite
