En période d'incertitude économique, les investisseurs préfèrent placer leur argent dans l'immobilier, plutôt qu'en Bourse, sur des livrets d'épargne ou des Assurances Vie. [...] Toutsurmesfinances. [...] Lors de ce salon dédié à l'épargne et aux placements, Toutsurmesfinances. [...] · L’Immobilier : 35%· La Bourse : 25%· Les Livrets : 18%· L’Assurance Vie : 15%· L’Or : 7% [...] « L’investissement immobilier devance assez nettement les autres placements et conserve sa place de valeur refuge appréciée des français. [...] Lire la suite
Nombreuses sont les acquisitions immobilières qui se réalisent par l'intermédiaire de société civile immobilière. [...] Au sommairePourquoi constituer une SCI [...] • Introduction• Organiser une acquisition en commun • Organiser une donation • Organiser sa succession• Organiser la détention de l'immobilier de [...] Comprendre le fonctionnement des S. [...] • La responsabilité des associés• Les pactes d’associés (1)• Les pactes d’associés (2)• Société civile soumise à l'IR• Option à l'IS et [...] Lire la suite
L’achat de biens immobiliers peut se faire par l’entreprise ou bien encore au nom du dirigeant. [...] D’un point de vue juridique, il est mieux pour une société d’acquérir des biens immobiliers qui soient au nom du dirigeant de ladite société. [...] Lire la suite
La location gérance est un système de location mis en place pour les fonds de commerce. [...] Le principe [...] Le propriétaire du fonds de commerce en conserve la propriété sans l’exploiter : il le loue à un tiers. [...] Les conditions [...] Pour pouvoir mettre son fonds de commerce en location gérance, le propriétaire doit l’avoir exploité pendant au moins 2 ans. [...] Lire la suite
Un bail peut parfois se révéler contraignant, que ce soit pour le locataire ou le propriétaire : la Société Civile Immobilière (SCI) et la Société en Nom Collectif (SNC) sont des solutions à [...] Comment assouplir un bail [...] Dans l’investissement locatif, le local commercial est un bon produit car il permet un excellent rendement locatif brut. [...] Lire la suite
Les sociétés civiles immobilières (*) servent à gérer des biens immobiliers à plusieurs associés et offrent des avantages non négligeables. [...] Statut juridique à part entière, la SCI est particulièrement adaptée pour les chefs d’entreprise désireux d’acheter -en commun- un local avant de le louer à leur société commerciale. [...] Lire la suite
