Le secteur de l’immobilier subit toujours la crise de plein fouet, et l’immobilier d’entreprise n’est pas en reste. [...] Selon le cabinet Cushman & Wakefield, l’investissement en immobilier d’entreprise a accusé en 2008 une baisse de 54% par rapport aux investissements effectués en 2007. [...]
Le décret n° 2008-1470 du 30 décembre 2008 apporte quelques nouveautés au sujet des dépenses faites par les communes pour l’achat de fonds artisanaux ou de fonds de commerce. [...] Pour l'application du troisième alinéa du I de l'article L. [...]
La faillite de la banque américaine Lehman Brothers a fait souffler un vent de panique chez les investisseurs de l’immobilier commercial, alors que les investisseurs attendaient une fluidification [...] Cette faillite a clairement ébranlé les prévisions des experts, qui estimaient jusque là que le secteur crédit allait être simplifié. [...]
La clause dite de réserve de propriété peut être insérée au contrat de vente d’un bien immobilier et peut se révéler bien utile pour le vendeur en cas de faillite de l’acheteur. [...] Sujet et mise en application de la clause [...] Cette clause permet au vendeur de retarder le transfert de propriété du bien immobilier (exemple : local, fonds de commerce, bureau, etc. [...]
Ce bail, d’une durée de 2 ans au maximum, permet d’échapper au statut parfois contraignant de bail commercial. [...] S’ils nouent un bail de courte durée (ou bail temporaire), d’une durée maximale de 2 ans, bailleur et locataire peuvent décider que ce bail ne sera pas soumis aux règles régissant les baux [...]
La Loi de Modernisation de l’Economie (LME) a institué ce changement : désormais, il est possible d’utiliser l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC) au lieu de l’Indice du Coût de la [...] Le principal avantage de ce changement est que l’ILC a un taux de variation moins important que l’ICC, car il est indexé sur plusieurs données. [...]
Les Sociétés d’Investissement Immobilier Côtées (SIIC) sont des sociétés foncières bénéficiant d’un régime fiscal particulier. [...] Une SIIC investit des capitaux dans l’achat ou la construction d’immeubles. [...]
Sous l’impulsion d’Alma Consulting Group, le premier Baromètre de la Taxe Foncière des Bureaux et Entrepôts Bâtis est sorti. [...] Fonction du baromètre [...] Ce baromètre évalue le coût réel de la taxe foncière au m² en France. [...]
L’immobilier est un investissement à long terme par essence. [...] Le primo accédant est peut être aujourd’hui celui qui souffre le plus. [...]
Etre à la fois free-lance et maman ou papa, c'est possible! [...] Jusque là, être télétravailleur ou travailleur à domicile permettait de pouvoir concilier travail et vie de famille. [...] Une société américaine, basée dans la Silicon Valley, s'est penchée sur la question: l'entreprise Cubes & Crayons. [...] Un moyen efficace donc de lutter contre les imprévus professionnels du type : une réunion programmée et la nounou qui vous lache. [...] Maman peut donc se rassurer en abordant sa séance de travail en toute quiétude pendant que ses bambins se voient proposer de nombreuses activités ludiques, à un prix plus que raisonnable (environ [...]
