La BCE baisse ses taux : quelles conséquences sur le crédit immobilier ?

Face à la crise de l’euro, réamorcée par l’incertitude autour de la dette grecque, la Banque centrale européenne (BCE), présidée par l’italien Mario Daghi, a pris la décision de baisser son principal taux directeur de 0,25 points, soit à 1,25%.

Cette opération, encouragée depuis des mois par le Fonds Monétaire International (FMI) de Christine Lagarde, devrait faire repartir l’inflation mais, en contrepartie, elle devrait desserrer l’étau qui soutient à la hausse la valeur de l’euro par rapport au dollar, ce qui nuit à la compétitivité des pays membres de l’Union Européenne.

Surtout, la baisse des taux d’intérêt de la BCE envoie un signal fort aux marchés en ce qu’elle imprime un virage stratégique par rapport à la politique anti-inflationniste défendue par Jean-Claude Trichet, à qui Mario Daghi a succédé mardi.

Quelles conséquences à court terme sur le crédit ?
« La baisse du principal taux directeur de la BCE est une bonne nouvelle pour les banques dont le rôle est de prêter à long terme tout en se refinançant à court terme. Elles vont ainsi voir leur coût de refinancement diminuer... Reste à savoir si elles feront le choix de répercuter ou non cette baisse sur les taux de crédit immobilier. Globalement, la décision de la BCE devrait contribuer à maintenir une certaine stabilité des taux de crédit immobilier » a confié Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com.