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Bilan de l’immobilier d’entreprise au 1er semestre 2008

Publié le 29 juillet 2008 par Sophie Burman

Deux entreprises foncières, CB Richard Ellis et Atisreal, ont conduit des études sur le marché de l’immobilier d’entreprise au cours du p1er semestre 2008 en France. Une donnée phare en ressort : après l’immobilier résidentiel, c’est au tour de l’immobilier d’entreprise de rencontrer des difficultés.

Bilan de l’immobilier d’entreprise au 1er semestre 2008

Les chiffres de la baisse

Le resserrement des conditions de crédit freine notablement les investissements, qui ont ralenti de moitié au premier semestre, avec 8,1 milliards d’euro placés, alors que les placements du premier semestre 2007 atteignaient 15,7 milliards d’euros.

De plus, le second trimestre 2008 a été le pire depuis 2005, avec des investissements atteignant seulement 3,2 milliards d’euros.

Les ralentissements les plus flagrants

Les plus grandes transactions (supérieures à 100 millions d’€) sont celles en plus fort recul, avec une baisse qui atteint 67%.

Le marché des entrepôts souffre lui aussi, avec un recul de 15% sur la totalité du semestre, soit seulement un peu plus d’un million de mètres carrés échangés.

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