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Il est donc légitime de se demander pourquoi malgré un parc déjà conséquent, le territoire français continue la construction massive de centres commerciaux ? Les tendances et attentes des consommateurs étant en perpétuelle évolution, cela demande de l’adaptation, soit en créant de nouveaux centres ou soit en agrandissant et en rénovant d’autres bâtiments. Depuis quelques années par exemple, on voit fleurir des parcs commerciaux dédiés à la famille ou encore des centres construits selon une logique de développement durable.
Cela dit il est à noter que la plupart des constructions engagées aujourd’hui sont issues de projets datant de 2004 au maximum. Les installations de ces dernières années sont donc sans doute les dernières constructions d’un cycle et les effets de la crise financière et économique que nous connaissons aujourd’hui risquent fort de se faire ressentir d’ici quelques années avec une baisse conséquente de l’activité d’immobilier commercial.
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