Champs Elysées : Artère commerçante la plus chère d'Europe face à la crise

2. Paris : Les Champs Elysées

« Nous nous posions l’an dernier la question de l’impact des effets conjoints de la baisse de la consommation des ménages et de la fréquentation touristique dans la capitale. Aujourd’hui nous ne pouvons que constater que ces indicateurs ont mieux résisté que prévu et que, dans ce contexte, la crise économique ne s’est pas traduite par une diminution de la force d’attraction des Champs-Elysées. Certes, la prudence est davantage de mise et il y a moins d’acteurs sur le marché, mais certaines enseignes internationales poursuivent leur expansion, toujours motivée par l’opportunité que peut constituer, pour leur image, une vitrine sur les meilleures portions de l’avenue » souligne Christian Dubois. L’attrait de « la plus belle avenue du monde » ne devrait pas se démentir dans les prochains mois, d’autant que le débat sur l’ouverture des commerces le dimanche a récemment trouvé son épilogue avec l’adoption en août dernier d’une loi sur le repos dominical élargissant les dérogations à ce principe dans certaines communes et zones touristiques de l’Hexagone. Toutefois, les incidences réelles de l’application de cette loi sur l’évolution de la consommation restent à mesurer.

Les principales autres artères commerçantes parisiennes ont, à l’exemple des Champs-Elysées, fait preuve d’une remarquable résistance. Si la plupart des loyers restent inchangés, ils ont augmenté sur le boulevard Saint-Germain. Après l’inauguration de la boutique Sonia Rykiel en 2008 et l’ouverture prochaine du flagship Ralph Lauren, les annonces récentes de l’installation d’Hermès rue de Sèvres et de Burberry à l’angle de la rue du Dragon ont consacré la montée en gamme d’une portion de ce quartier, loin des secteurs traditionnels du luxe dans le triangle d’or. Ailleurs dans l’Hexagone, l’année écoulée a confirmé l’attractivité des emplacements n°1 des principales métropoles régionales : c’est là que se porte en priorité la demande des enseignes nationales et internationales, désireuses d’étendre leur réseau après une première implantation à Paris tout en limitant les risques associés à cet investissement.