Chasseurs immobiliers : quel cadre légal ?

Il se distingue de l'agent immobilier qui agit, lui, pour le compte d'un vendeur, mais il exerce dans le même cadre légal, celui défini par la Loi Hoguet dont l'article 6 stipule "qu'aucun bien, effet, valeur, somme d'argent, représentatif de commissions, de frais de recherche, de publicité ou d'entremise quelconque, n'est dû aux personnes indiquées à l'article 1er ou ne peut-être exigé ou accepté par elles, avant qu'une de opérations visées audit article ait été effectivement conclue et constatée dans un seul acte contenant l'engagement des parties.."

Le rappel de ces conditions d'exercice s'impose depuis que certains médias ont donné une image déformée de la profession de chasseur immobilier. Ainsi, dans une émission de télévision diffusée en novembre dernier, il a été dit qu'un" chasseur" avait perçu des frais de dossier avant même la fin de sa mission, ce qui, bien évidemment, est contraire à la loi (n°70-9 du 2 janvier 1970) et à la Charte de Déontologie énoncée par la Fédération Française des Chasseurs Immobiliers.

Le chasseur immobilier remplit trois missions auprès d'un acquéreur : mandaté par ce dernier, il prend en charge la recherche du bien, le conseille tout en veillant à rester neutre et à respecter uniquement le cahier des charges. Enfin, il lui fait bénéficier d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la signature de l'acte d'achat authentifié.

Fiable et disponible, ce coach garantit à l'acquéreur, quel que soit son budget, un achat en toute sérénité.