2009 avait laissé l'immobilier d'entreprise exsangue côté investissements. De nombreux chantiers avaient été stoppés, d'autres repoussés et des projets immobiliers commerciaux ne trouvaient pas preneurs. De même, le volume des transactions avait lourdement chuté. Selon la dernière étude de BNP Paribas Real Estate, les trois premiers trimestres laissent entrevoir une belle reprise. Détails. Lire la suite
Pour mettre en vente ou en location un bien immobilier d'entreprise, plusieurs options s'offrent aux propriétaires. S'occuper lui-même de la gestion de ses biens, passer par un professionnel du secteur, mettre en concurrence plusieurs agences immobilières d'entreprise ou bien opter pour une gestion mixte, voilà l'éventail proposé. Détails pour mettre en vente ou en location un local d'entreprise. Lire la suite
Jeudi 14 octobre 2010 a eu lieu l'inauguration des premiers bâtiments du nouveau quartier éco-durable de la troisième ville la plus peuplée de France. Multipliant les félicitations et l'obtention de labels, Lyon Confluence semble être devenu le modèle de l'éco-quartier urbain du futur. Après la récente signature d'une convention avec WWF, Lyon Confluence affirme son engagement vis-à-vis du développement durable et apparaît comme agglomération laboratoire et novatrice. Détails. Lire la suite
Quand on loue des bureaux ou autres locaux d'entreprise, le bail définit les règles principales d'occupation et d'utilisation des locaux. A celles-ci, viennent s'ajouter des normes concernant les équipements de sécurité, d'hygiène ou de confort pour tout personnel travaillant dans les locaux. Point sur ces réglementations. Lire la suite
Lors de la signature d'un bail commercial, en sus d'un éventuel pas-de-porte payé au propriétaire des locaux loués, le locataire devra verser un dépôt de garantie à son bailleur. La rédaction du bail par notaire ou avocat peut également engendrer des honoraires à partager entre locataire commercial et bailleur. Parmi ces postes de dépenses, qu'est-ce exactement que le dépôt de garantie? Lire la suite
Les baux professionnels sont en partie réglementés par la loi n°86-1290 du 23 décembre 1986 et par les articles 1713 et suivants du Code Civil, du fait de leur nature spécifique. A qui s’adresse ce type de bail et contient-il ? Lire la suite
Les grandes campagnes de travaux lancées par mairies et conseils généraux pour rénover les centres villes, accueillir le tramway, etc. ont tendance à faire fuir les commerçants qui réfléchissent à l'implantation de leur magasin. Ceux qui souhaitent se lancer ou reprendre un commerce existant semble "bouder" les centres des grandes villes au bénéfice des centres commerciaux. Retour sur les principes de réussite pour l'installation d'un commerçant en galerie marchande. Lire la suite
Si le calendrier gouvernemental découlant du Grenelle de l'Environnement poursuit son bonhomme de chemin, la nouvelle Réglementation Thermique en matière construction de bâtiments en France devrait être en place dans un peu moins d'un an pour les entreprises, les textes réglementaires et logiciels d'application de la RT 2012 seront, eux, disponibles dès novembre 2010. Tentative d'éclaircissement sur les mesures. Lire la suite
