Le conseiller en immobilier d’entreprise

2. 1, 2, 3 Mandat

1, 2, 3… Mandat !

Le mandat est le contrat liant mandataire(s) et mandant, il peut être conclu pour une location de bureaux, un achat ou une vente de locaux, entrepôt, terrain, immeubles, fonds de commerce, etc. L’entreprise a le choix entre 3 grandes formes pour l’expression de ce mandat :

• Le mandat simple permet au demandeur (mandant) de consentir autant de mandats qu’il le souhaite tant qu’il applique les mêmes conditions tarifaires avec chacun des mandataires. Il se réserve également le droit de traiter directement avec des acheteurs/vendeurs/locataires potentiels.

• Le mandat exclusif lui permet de  ne traiter l’affaire qu’avec un seul mandataire bien défini. Il peut également choisir de traiter en direct avec des interlocuteurs mais ceci devra être mentionné sur le mandat par l’ajout d’une clause spécifique.

• Le mandat co-exclusif ou tri-exclusif est une solution intermédiaire qui permet d’élargir les termes du mandat exclusif à 2 ou 3 mandataires.

Pour vos travaux de recherche de biens immobiliers d’entreprise, 2 sites spécialisés à retenir :

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www.location-bureaux.eu