Une Coopérative de 16 logements au cœur de l’Ecoquartier Hoche à Nanterre

Un projet pilote en France

Cette opération est aujourd’hui unique en France de par l’engagement :

• de l’Etat représenté par l’Etablissement public d’aménagement Seine-Arche qui a réalisé un effort très significatif sur les montants de charges foncières (150 €HT m² SHON au lieu de 420 €HT m² SHON pour l’accession sociale et 750  €HT m² SHON pour l’accession libre)
• de la Ville de Nanterre, qui prend en charge aux côtés de l’EPA Seine Arche, 50 % d’une mission de l’assistance à maîtrise d’ouvrage qui encadre ce projet

Cette opération poursuit des objectifs

• permettre l’accession à la propriété de familles aux revenus modestes
• associer les familles au projet de la conception jusqu’à la construction de leur logement
• montrer qu’il est possible de réaliser des logements à basse consommation d’énergie pour un prix de 3000 € TTC

Les familles qui souhaitaient être associées à cette opération ont déposé un dossier de candidature à la Ville de Nanterre. Cette dernière, avec l’appui de l’Association Départementale d’Information sur le Logement (ADIL 92), a retenu 16 familles éligibles aux prêts à taux zéro, en particulier de jeunes ménages.
Des ateliers participatifs sont menés par des experts : CUADD Conseil, AEVA Environnement et le Cabinet RAVASSARD-GUEDJ, assistants à maîtrise d’ouvrage de l’Epa Seine-Arche et de la Ville de Nanterre qui accompagnent les coopérateurs.

L’animation de ces ateliers consiste en :

• la formation des familles aux questions juridiques et urbanistiques
• l’assistance au choix de l’architecte
• l’élaboration et le suivi du projet architectural

Une assistance juridique permet aux familles d’appréhender toutes les questions autour du montage juridique de la structure, la définition des statuts de l’association de coopérateurs, le suivi de la signature de la promesse de vente entre l’Epa Seine-Arche et l’opérateur.
18 ateliers entre les coopérateurs et l’assistance à maîtrise d’ouvrage ont déjà eu lieu depuis le mois de mai 2009 et d’autres ateliers sont prévus à hauteur d’un par semaine jusqu’en fin d’année 2009.