Crédit immobilier : Meilleurtaux.com anticipe une remontée des taux

Crédit immobilier : Meilleurtaux.com anticipe une remontée des taux

Après avoir augmenté de plus d'un demi-point depuis janvier 2011, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés. Toutefois, compte tenu de la hausse de l'OAT 10 ans, taux des emprunts d'Etat, liée aux craintes sur la dette française, les taux pourraient remonter prochainement.

14e Observatoire du Crédit Immobilier meilleurtaux.com
D'ores et déjà, d'une banque à l'autre, les écarts se creusent. En outre, la suppression du PTZ + dans l'ancien et la révision du dispositif Scellier pourraient peser sur la demande. Mais en cas d'atterrissage en douceur des prix, on pourrait assister en 2012 à un assainissement et un dégrippage du marché immobilier.

Stabilité des taux de crédits... jusqu'à quand ?
Après un début d'année 2011 de hausse puis une stabilité depuis l'été, les taux pourraient remonter prochainement. En novembre, si la moitié des banques n'ont pas modifié leurs grilles (51 %) 39 % d'entre elles ont relevé leurs taux fixes de crédit, de 0,10  point en moyenne, mais seuls 10 % les ont baissés. Ce mouvement de hausse devrait se poursuivre compte tenu de la forte volatilité de l'OAT 10 ans passé de 2,45 % le 12 septembre - son plus bas niveau historique - à 4,01 % le 17 novembre, en raison des craintes de contagion de la crise de la dette en Europe.

« Les écarts de taux d'une banque à l'autre s'accentuent, pour atteindre jusqu'à 0,80 point, y compris au sein d'une même région. Compte tenu de la hausse de l'OAT mais de la baisse du taux de la BCE, les banques choisiront de répercuter ces évolutions avec, pour la plupart, la nécessité de reconstituer leurs marges à l'approche de l'entrée en vigueur des règles prudentielles de Bâle III. Nous privilégions le scénario d'une hausse graduelle mais modérée des taux » analyse Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com.

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10 commentaires :

Le 27/01/16 à 12h23 Commentaire n°1 Lilou Laforet

Une information intéressante , surtout au moment où la publicité pour la loi pinel fait rage. Tout cela permet de contraster les propos.

Le 18/04/16 à 04h01 Commentaire n°2 Alain Julin

C'est une très bonne solution pour faire des économies

Le 27/04/16 à 09h40 Commentaire n°3 Philippe Lin

Super article !

Le 07/05/16 à 18h02 Commentaire n°4 Marie LAFORET

En ce moment, les taux sont plutôt à la baisse.

Le 27/05/16 à 01h22 Commentaire n°5 Dominique Russaud

Oui, Marie a raison

Le 28/09/16 à 11h26 Commentaire n°6 Xavier Nino

Merci pour l'info. Intéressant, je projette de m'acquérir un bien immobilier prochainement.

Le 27/10/16 à 11h13 Commentaire n°7 Natacha Yuri

Superbe article !

Le 02/11/16 à 17h24 Commentaire n°8 Diane Legranger

Merci pour cet article !

Le 05/12/16 à 17h53 Commentaire n°9 Chantal Ricko

Merci pour l'article !

Le 18/04/17 à 10h03 Commentaire n°10 Huguette Huguette Duchesne (APM31)

Article très intéressant merci !

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