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Grise mine sur le marché européen de l'immobilier d'entreprise

Publié le 04 septembre 2008 par Sophie Burman

Dans une étude appelée « CEE Property Investment Market View H1 2008 », le groupe en conseil immobilier CB Richard Ellis fait le point sur les investissements en immobilier d’entreprise au premier semestre 2008. Analyse.

Grise mine sur le marché européen de l'immobilier d'entreprise

Une baisse significative

Le premier constat est que les investissements en immobilier d’entreprise en Europe Centrale et de l’Est ont reculé de 14% au premier semestre 2008. Cependant, cette baisse n’empêche pas la région de rester l’une des plus dynamiques en Europe.

Les raisons de cette baisse

Selon le cabinet CB Richard Ellis, cette baisse s’explique notamment pr :

  • « l’affaiblissement prononcé des perspectives économiques mondiales »
  • « l’incertitude qui règne sur les marchés »

De plus, les acheteurs voudraient voir les prix diminuer alors que les vendeurs ne sont pas véritablement pressés de vendre leurs locaux.

Des signes positifs cependant

Malgré cette baisse, il faut noter que les engagements sont nombreux dans la région – ils sont même supérieurs de 22% au niveau atteint au premier semestre 2006. De plus, l’investissement dans la région est en augmentation : il représente désormais 9 ,3% de l’activité européenne totale, contre 6% en 2007.

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