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Immobilier de bureaux, la crise des années 90 est bien loin

Publié le 26 novembre 2009 par Immobilier-Entreprise-Magazine.fr

Immobilier de bureaux, la crise des années 90 est bien loin. Dans un “point de vue” publié dans La Tribune, Christophe Kullman, le président du directoire de Foncières des Régions, explique pourquoi l’immobilier de bureaux ne connaîtra pas de crise selon lui. Il s’appuie sur la situation de crise immobilière du début des années 90 pour justifier qu’il serait plus juste de parler « d’un ralentissement conjoncturel ». Contrairement à l’époque où le parc de bureaux avait augmenté de 20%, il n’y pas aujourd’hui de surproduction de bureaux dans l’hexagone. Les financements immobiliers récents ont été accordés à des investisseurs beaucoup plus solides que ce n’était le cas avant. Enfin, contrairement à la crise immobilière des années 90, les taux d’intérêt restent bas (ils étaient bien supérieurs au rendement des immeubles dans les années 90).

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