Alors que le manque de consensus entre acheteurs et vendeurs pénalise le redressement du marché, cette reprise semble pourtant se dessiner. « Les rendements semblent devoir encore augmenter dans de nombreuses parties de l'Europe avant de pouvoir déclarer que le marché offre de bonnes opportunités pour les actifs les plus gros et notamment le seconde main », explique Olivier Gérard, Président de Cushman & Wakefield France. « Mais à la vitesse où les loyers s’ajustent, ce point semble se préciser plus rapidement qu’à l'habitude sur un marché en berne. En outre, pour les investisseurs astucieux, il est de plus en plus évident que c'est maintenant le bon moment pour investir, parce que nous commençons à voir apparaître des actifs rarement mis sur le marché et dans un contexte où l'argent cash est roi, de grandes opportunités se font jour pour les investisseurs disposant de suffisamment de fonds propres », conclut-il.
Nathalie Lhuillery
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