Immobilier d’entreprise, comment financer son expansion territoriale ?

Immobilier d’entreprise, comment financer son expansion territoriale ?

La surface de travail adéquate est indispensable à la bonne marche d’une entreprise. Lorsque les machines ou meubles commencent à marcher sur les pieds des salariés, il est urgent d’agrandir, de déménager et/ou de faire l’acquisition de nouveaux locaux. Tout le monde est souvent d’accord sauf le portefeuille de l’entreprise.

En période de crise, on peut être amené à chercher de nouveaux locaux alors même que la capacité d’investissement de l’entreprise est réduite. Il faut alors chercher la solution pertinente pour envisager l’agrandissement de la surface de travail à un prix raisonnable. On peut tenter de financer ces locaux professionnels grâce à différentes alternatives.

Tout d’abord, il est possible, d’acheter les locaux avec les capitaux propres de l'entreprise. Solution souvent peu couteuse, ce n’est pourtant pas la plus pertinente puisqu’elle signifie utiliser des fonds conséquents qui auraient pu être utilisés à meilleur escient pour des investissements, en rapport direct avec la productivité de l’entreprise par exemple.

On peut, ensuite, financer ses locaux grâce aux crédits. Cette solution est classique et plébiscitée par de nombreux entrepreneurs. Seul bémol et de taille, ce crédit réduit les possibilités d’endettement ultérieur de l’entreprise concernant d’autres financements éventuels. On en revient donc au même problème posé par la première solution ci-dessus.

 

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