Location de bureaux en Ile de France de France, le marché se stabilise

Publié le 13 avril 2010 par Antoine Haut-Muet

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D’après les dernières données publiées par Immostat, le marché francilien de la location de bureaux irait mieux. Si elle ne témoigne pas d’une reprise, la légère progression de la demande placée enregistrée au premier trimestre révèle plaide en faveur d’une stabilisation.

Location de bureaux en Ile de France de France, le marché se stabilise

D’après les dernières statistiques publiées par le groupement d’intérêt économique Immostat, le marché de la location de bureaux en Ile-de-France serait en voie de se stabiliser.

En effet, la demande placée au premier trimestre s’inscrit en hausse de près de 7% par rapport à celle du premier trimestre de l’année dernière : 472 200m² cette année contre 441 800m² pour les trois premiers mois de 2009.
C’est le Quartier Central des Affaires qui participe le plus à la hausse : 233 000m² de bureaux y ont été placés, soit le double de 2009.

Si on compare la situation par rapport au quatrième trimestre 2009, qui a été l’occasion d’un rebond particulièrement important, la demande placée enregistre une baisse de 22,5%. Par rapport au premier trimestre de 2007 les chiffres du premier trimestre 2010 sont même en baisse de près de 36%.

Mais même si on ne peut parler de reprise, la légère progression de la demande placée permet pour le premier trimestre une stabilisation de l'offre de bureaux immédiatement disponibles (autour de 3,63 millions de m²) et du loyer moyen (315€ par m² et par an).

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