Marchés européens : Immobilier de bureaux dans la tourmente

3. Quelles perspectives ?

Les perspectives pour le second semestre 2009 : le pire de la crise est-il derrière nous ?

Si l’importance de l’impact de la crise économique sur le marché européen des bureaux ne fait plus aucun doute, la question est désormais de savoir si la décélération s’accentuera au second semestre. Les indicateurs économiques les plus récents montrent en tous les cas qu’une reprise générale semble peu envisageable.
Le PIB de l’Union européenne (UE 27) devrait ainsi décroître de plus de 4 % tandis que le chômage, passé de 6,9 % en juin 2008 à 8,9 % un an plus tard, continuera de progresser, pesant sur la demande de bureaux des entreprises et contribuant à faire de 2009 l’une des années les moins actives depuis le début du siècle.
Dans ce contexte, les caractéristiques observées depuis le début de 2009 devraient perdurer au moins jusqu’en 2010. « Les utilisateurs continueront de privilégier la renégociation de leur bail tandis que la recherche de réduction des coûts immobiliers demeurera la première motivation des entreprises qui décident de déménager » conclut Thierry Juteau.

Cushman & Wakefield

Fondé en 1917, Cushman & Wakefield est l’un des plus importants cabinets de conseil international, spécialisé en immobilier d’entreprise.
Avec plus de 230 bureaux à travers 58 pays et plus de 15 000 personnes, Cushman &Wakefield propose un service complet de conseil, de commercialisation et de gestion pour le compte de propriétaires, locataires et investisseurs et ce, à tous les stades du processus immobilier.
Nos services comprennent une aide aux clients en matière d’achat, de vente, d’investissement, de location et de gestion d’actifs. Cushman &Wakefield propose également des conseils en expertise, en planification stratégique et recherche, en analyse de portefeuille et enfin en aménagement d’espace. Pour de plus amples informations, consultez notre site internet .

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