Paris, très chère Paris…

Publié le 10 mars 2009 par Suzanne Grimaud

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Paris perd une place et se retrouve septième dans un classement pas forcément très disputé : celui des villes les plus chères du monde pour l’immobilier de bureau. Londres cède la première place et passe au troisième rang, après avoir caracolé en tête du classement pendant neuf années.

Le cabinet Cushman & Wakefield présente chaque année en février son classement des villes les plus chères pour l’immobilier de bureau. Cette année, ce sont 202 villes localisées dans 57 pays qui ont été classées. La crise est aussi présente dans ce palmarès : 16% des villes classées ont subi une baisse de leurs valeurs locatives, contre seulement 1% l’année passée.

Les loyers ont une croissance moyenne de 3% sur l’année 2008, niveau le plus faible depuis 2003. C’est l’Europe de l’Ouest qui possède les plus mauvais résultats, avec une croissance de seulement 1%.

Hong Kong et Tokyo s’octroient la première et la seconde place de ce classement, reléguant Londres au troisième rang. Le prix du mètre carré par an y est respectivement de 1743 et 1649 euros. Paris affiche elle 994€/ an /m², ce qui fait d’elle la deuxième ville la plus chère d’Europe.

Cushman & Wakefield prévoit pour 2009 une baisse des prix des loyers en Europe, baisse qui sera plus rapide que la hausse des prix des loyers des pays émergents.

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