+145% d’investissement en immobilier d’entreprise pour fin 2009 en France

145%, c’est la progression de l’investissement en immobilier d’entreprise enregistrée en France au quatrième trimestre par rapport au troisième (de 1,6 à 3,9 milliards d’euros) que DTZ, le cabinet de conseil spécialisé en immobilier d’entreprise, a relevé et publié dans une récente étude.

Cette progression est largement supérieure à la tendance européenne moyenne relevée pour la même période : de 16,4 milliards d’euros d’investissement à 20,6 milliards, soit 26% de hausse.

Les trois marchés majeurs : le Royaume-Uni, l’Allemagne et la France dominent toujours l’activité mais ne représentent “plus que” les deux tiers (67%) du marché global européen contre environ les trois-quarts (74%) au troisième trimestre.
La faute à des baisses du volume des investissements de respectivement 7% et 3% pour le Royaume-Uni et l’Allemagne, alors qu’ils ont augmenté partout ailleurs.

Si la tendance aux investissements est en hausse pour la troisième fois de l’année (comparaison de trimestre à trimestre), traduisant une reprise du marché, DTZ n’en rappelle pas moins que le volume annuel d’investissements reste très largement inférieur à celui de 2008. 59 milliard d’euros, soit une baisse de 47% par rapport aux 111 milliards de 2008.