La Société Civile de Placement Immobilier

2. Que faire de ses SCPI ?

Les différences entre une SCPI et une SCI

La logique d’une SCI est quelque peu différente. Elle permet de constituer un patrimoine immobilier « à la carte », en choisissant les biens immobiliers. Ce type de société permet de gérer son patrimoine immobilier et de le « sécuriser » : un « pacte d’associé » régit les actions qu’entreprennent les associés sur ce patrimoine. Lors de la vente de ses parts par exemple, un associé a l’obligation de les proposer préalablement aux autres membres de la société.

Vaut-il mieux vendre ou garder ses SCPI ?

Au regard de la conjoncture actuelle, les placements immobiliers restent les plus intéressants. Les possesseurs de SCPI ont intérêt à conserver leurs parts. En 2008, la collecte totale des SCPI, tous statuts confondus, s’élève à plus de 850 millions d’euros. On notera une baisse notable au cours du deuxième semestre 2008, mais le marché reste tout de même attractif compte tenu de l’inflation, avec des rendements de plus de 5,5 %.