La caution est un accord écrit dans lequel un tiers s’engage à régler le loyer si le locataire ne peut le faire. Les propriétaires préfèrent souvent que ce soit un établissement bancaire qui se porte caution, cela limite les risques et renforce la crédibilité du locataire.
Le locataire devra faire face à de nombreuses charges, dont le coût est estimé entre 15 et 30%. Ces charges sont diverses, par exemple les honoraires du syndicat de l’immeuble, les frais d’entretien, l’impôt foncier, les assurances de l’immeuble…
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