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Ces honoraires sont la plupart du temps plutôt conséquents, à savoir 30% du loyer annuel hors charges. Le propriétaire et le locataire sont à égalité et règlent la somme correspondante, représentant 15% pour l’un et 15% pour l’autre.
Il est fixé par le propriétaire de manière totalement libre. Cependant, son montant est souvent lié au marché. Si celui-ci se porte mal, le propriétaire ne sera pas « en position de force » et le locataire pourra donc discuter le montant de ce dépôt.
Le montant de garantie est souvent compris entre 6 mois et 1 an de loyer hors charges. Le propriétaire doit restituer ce dépôt à la fin du bail, sans qu’aucun délai ne soit fixé cependant.
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