Trouver le local idéal

2. Faire appel à un professionnel

Faire appel à un professionnel

Pour aider les entreprises à déterminer leur projet d’implantation, des agences spécialisées et des conseillers immobiliers d’entreprise indépendants quadrillent le territoire. Ils sauront vous renseigner sur les affaires du moment en matière d’achat, de vente ou de location. Le choix de ce professionnel et de la forme du contrat qui vous liera à lui, conditionnera le fait de trouver le meilleur local au meilleur prix, et par là même la santé future de votre commerce à venir.

Car l’emplacement aussi bien que le local sont en grande partie, les éléments déterminants en termes de notoriété et de CA prévisionnel (zone de forte affluence ou non…). Faire appel aux services d’un conseiller immobilier spécialisé en locaux commerciaux vous aidera à finaliser votre projet d’installation dans de nouveaux locaux mais ne remplacera en rien vos recherches de biens pouvant correspondre à vos besoins ou vos études de proximité.

Dans le cas où vous ne pourriez faire l’acquisition d’un local, la location peut se révéler une solution intermédiaire efficace les premiers temps. Il suffit alors de s’informer sur les pratiques en vigueur : bail 3/6/9, bail dérogatoire, droit au bail, etc.

N.B : En cas de location pour implanter une franchise, le franchiseur devra donner son accord quant à l’adéquation du lieu choisi et de son concept.